Что делать, если квартира заложена в ипотеку и теща не возвращает долг: советы в сложной ситуации

По данной ситуации можно сказать следующее: на основании изложенных фактов можно предположить, что теща заложила квартиру в ипотеку без ведома своего сына и бывшей тещи, которые являются прописанными в этой квартире. В настоящее время теща стоит на учете у психиатра, а её местонахождение неизвестно. Обращение знакомого в полицию является правомерным.

Судебное заседание, которое назначено на конец марта, вероятнее всего, будет связано с иском лизинговой компании о взыскании задолженности по кредиту. В данном случае, суд будет рассматривать спор между лизинговой компанией и тещей на основании договора залога. Если квартира будет продана на аукционе или иным образом реализована, то сын знакомого и бывшая теща могут потерять своё жильё.

Чтобы защитить свои права, знакомому рекомендуется обратиться к юристу для получения обоснованной юридической помощи и разработки плана действий в данной ситуации.

Для решения данного вопроса вашему знакомому необходимо обращаться к юристу специализирующемуся на жилищном законодательстве. Во время консультации юрист должен оценить риски потери жилья и разъяснить действующие правила законодательства по данному вопросу.

На данном этапе, учитывая что квартира находится под залогом, возможно, необходимы будут дополнительные документы, такие как документы на залоговое имущество, документы на кредит и т.д. Также, для действительности таких документов, обязательно должно подтвердиться психическое расстройство собственника квартиры.

Консультация профессионального юриста может помочь вашему знакомому в этом деле и помочь ему сохранить права на жилье.

Статьи, которые могут иметь отношение к данной ситуации:

1. Гражданский кодекс РФ, статьи 256-281 (о праве собственности);
2. Федеральный закон от 21.07.1997 № 122-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)";
3. Уголовный кодекс РФ, статьи 138 («Нарушение правил предоставления кредита»), 159 («Мошенничество»), 206 («Заведомо ложное сообщение об акте терроризма»), 327 («Подделка документов, представление заведомо ложных документов»);
4. Гражданский процессуальный кодекс РФ, статьи 208-232 (о защите права собственности);
5. Арбитражный процессуальный кодекс РФ, статьи 245-291 (о защите права собственности в арбитражном суде);
6. Семейный кодекс РФ, статьи 27, 33, 37, 38 (о правах ребенка);
7. Федеральный закон "О психиатрической помощи и гарантиях прав граждан при ее оказании" от 02.07.1992 № 3185-1 (о психически больных гражданах и их лечении);
8. Федеральный закон от 21.11.2011 № 323-ФЗ "Об основах охраны здоровья граждан в Российской Федерации" (о медицинской помощи и насильственном лечении).