Что делать, если квартира промокла из-за срезанных батарей на втором этаже и оказалась потопленной?

Здравствуйте, в данной ситуации Вам необходимо обратиться к управляющей компании, которая занимается техническим обслуживанием и эксплуатацией жилого дома, в котором Вы проживаете. Они должны предпринять меры по локализации утечки и ликвидации последствий протечки воды в Вашей квартире. Также, рекомендуется обратиться к специалисту - юристу для консультации по вопросам защиты Ваших прав и возможным требованиям о возмещении ущерба, причиненного Вам из-за ненадлежащего содержания общего имущества жилого дома.

Для решения данного вопроса Вам потребуется следующая документация:

1. Документы, подтверждающие Ваше право собственности на квартиру.
2. Акт обследования состояния квартиры, составленный в присутствии представителей управляющей компании и органов местного самоуправления.
3. Документ, подтверждающий факт расселения дома.
4. Документы, подтверждающие обязанности управляющей компании и органов местного самоуправления по содержанию общего имущества многоквартирного дома, в том числе систем отопления и водоснабжения.
5. Свидетельства очевидцев или фото-видео материалы, подтверждающие факт срезания батарей и залива квартиры.

На основании предоставленных документов и фактов необходимо составить заявление в Местное управление Росреестра с просьбой о проведении проверки прав собственности на данное жилье, а также подать жалобу либо заявление в органы местного самоуправления и управляющую компанию с требованием компенсации за причиненный ущерб. В случае отказа или неполучения ответа необходимо обращаться в судебные органы для защиты своих прав.

Статьи, применимые для решения данного вопроса, могут быть следующими: - Гражданский кодекс РФ, статьи 301-303, которые регулируют правила ответственности за причинение вреда имуществу других лиц; - Жилищный кодекс РФ, статьи 107-112, которые устанавливают правила по обеспечению безопасности населения при эксплуатации жилых домов и квартир; - Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях, статья 20.19, которая предусматривает ответственность за несоблюдение правил пожарной безопасности в жилых домах.