Что делать, если купленный гараж содержит вещи предыдущего владельца: решайте проблему вместе с нами

Здравствуйте. Согласно законодательству Российской Федерации при покупке недвижимости, продавец обязан передать объект недвижимости с полным комплектом ключей, документов и освободить его от любых вещей. Если продавец не выполняет обязательства по вывозу своих вещей, покупатель может обратиться в суд за взысканием расходов на вывоз вещей или за снижением цены объекта недвижимости. Поэтому рекомендуется обратиться к юристу для составления претензии и защиты своих прав на законном уровне.

Для решения данного вопроса, документы, которые могут понадобиться:

1. Договор купли-продажи гаража - в нем должно быть указано, что продавец обязуется освободить гараж от всех вещей и имущества до момента передачи ключей покупателю.

2. Письменная претензия про забор оставшихся вещей продавцом - чтобы убедиться, что вы обратились к продавцу с просьбой забрать вещи и он отказался выполнить свои обязанности.

3. Письменный ответ продавца - на претензию вам необходимо получить ответ от продавца, в котором он должен объяснить причины отказа и указать срок, в течение которого он извлечет вещи из гаража.

4. Доказательства - фотографии или видеоматериалы, показывающие, что в гараже на момент заключения договора были оставлены вещи продавца и что они до сих пор находятся там.

Если продавец все еще не забирает свои вещи, то вы можете обратиться к суду с иском о выселении продавца из гаража, а также о взыскании убытков, вызванных нарушением обязательств продавцом.

Статьи 406, 410 и 411 Гражданского кодекса Российской Федерации применимы в данном случае.