Что делать, если купленное жилье по договору с застройщиком арестован, а дом не достроен полностью?

В данной ситуации необходимо обратиться к юристу для получения квалифицированной правовой помощи. Возможными действиями в данном случае могут быть: подача заявления об отмене договора займа и возврате денежных средств, подача заявления на участие в процедуре банкротства застройщика, обращение в суд для защиты своих прав и интересов в данной ситуации. В любом случае, будет полезным обратиться к компетентному специалисту для подробного анализа ситуации и выработки оптимального плана действий.

Для решения указанной ситуации, необходимо обратиться к договору займа с расписками и оценить его условия, подтвердить факт получения заемных средств застройщиком и уточнить сроки и порядок их возврата. Также необходимо проверить, был ли зарегистрирован данный договор уполномоченными органами государственной регистрации.

Далее, необходимо обратиться к уполномоченным органам, которые занимаются проблемами застройщиков и жилищными вопросами, например, в Росреестр, чтобы узнать статус объекта недвижимости, выяснить, кто в настоящее время является правообладателем доли/долей в недостроенном доме, был ли назначен третий лицо для управления этим объектом.

Также возможно обращение в суд с иском о возврате средств или заключении дополнительного соглашения о реструктуризации задолженности с застройщиком.

Поэтому в данном случае необходимо обратиться за консультацией к специалисту в области гражданского и жилищного права для более детального анализа ситуации и решения Вашего вопроса.

Статьи, которые могут быть применимы в данной ситуации, включают:

• Статья 485 Гражданского кодекса Российской Федерации "Ответственность за нарушение сроков поставки товара или выполнение работ и услуг";
• Статья 1099 Гражданского кодекса Российской Федерации "Прекращение обязательств по договору в случаях невозможности исполнения обязательства";
• Статьи 333-340 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации "О судебном аресте имущества", которые регулируют процедуру судебного ареста имущества;
• Статья 159 Уголовного кодекса Российской Федерации "Мошенничество", которая устанавливает ответственность за мошенничество в сфере строительства и поддельные расписки.