ДДУ на квартиру: дом не достроен, как расторгнуть и что делать с истекшим сроком страхования

Стоит начать с изучения Договора долевого участия и выяснения, содержит ли он положения об ответственности застройщика, в случае несоблюдения сроков передачи квартиры, а также о возможности расторжения Договора. Также рекомендуется обратиться к юристу для уточнения применимого законодательства и оценки юридической ситуации. Отсутствие страхового случая может быть обусловлено дополнительными условиями страховки или законодательством. В любом случае, следует провести анализ условий Договора и проинформироваться у юриста о возможных вариантах действий в данной ситуации.

Для решения данного вопроса Вам необходимо собрать следующие документы:

1. Договор долевого участия (ДДУ), который был заключен между Вами и застройщиком в октябре 2017 года.
2. Письма от застройщика о продлении сроков сдачи дома.
3. Свидетельство о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, которое было выдано Вам после заключения ДДУ.
4. Копии документов об уплате вами предоплаты за жилое помещение, если они имеются.

На основании этих документов Вы можете обратиться в суд с заявлением о расторжении ДДУ из-за невыполнения застройщиком своих обязательств по срокам передачи готового жилья.

Однако, на данный момент возможностей страховой компании не большие, так как страховой случай наступает после 9 месяцев от срока сдачи дома. Возможно, Вам стоит обратиться в страховую компанию и уточнить, возможно ли оформление заявки на выплату компенсации в связи с невыполнением застройщиком своих обязательств при данной ситуации с просрочкой сдачи дома.

Статьи 450 и 779 Гражданского кодекса РФ, статьи 14.1, 16 и 17 Федерального закона "О защите прав потребителей".