Что делать, если купленная в ипотеку недвижимость без газа из-за долгов предыдущего владельца?

Согласно Законодательству Российской Федерации, при покупке недвижимости в ипотеку следует проводить тщательную проверку наличия задолженностей по коммунальным платежам и иным обязательствам, связанным с данной недвижимостью. Если такие обязательства обнаруживаются после покупки, то их несение и погашение возлагается на нового владельца недвижимости.

В данном случае, владельцу дома следует обратиться к прежнему владельцу и требовать погашения задолженности за газ. В случае отказа прежнего владельца в погашении задолженности, владельцу дома следует обратиться в суд с соответствующим иском. Однако, владелец дома не имеет права требовать от прежнего владельца выплаты денежной компенсации за то, что ему пришлось платить за аренду жилья из-за отключения газа.

Для решения этого вопроса понадобятся следующие документы:

1. Договор купли-продажи дома, чтобы узнать стоимость дома и условия оплаты, а также проверить, была ли прописана в нем информация о задолженности предыдущего владельца за газ.

2. Договор ипотеки, где указана информация о размере кредита, сроках его погашения и других условиях.

3. Документы, подтверждающие задолженность предыдущего владельца за газ. Они могут включать в себя счета за услуги газоснабжения, акты проверки газовых приборов, заявления от сотрудников газовых служб и другие документы.

4. Документы, подтверждающие факт отключения газа. Они могут включать в себя счета за услуги за период после декабря, заявления или протоколы о проверке счетчиков газа и другие документы.

5. Наличие официального объявления о продаже данного дома, в котором не указана задолженность по газу.

На основании этих документов, возможно будет взыскать задолженность у предыдущего собственника или решить вопрос о праве получать возмещение расходов на аренду жилья. Однако, для принятия конкретных решений, рекомендуется обратиться к компетентному адвокату.

Гражданский кодекс Российской Федерации, статьи 454, 547. Жилищный кодекс Российской Федерации, статьи 473, 696. Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях, статьи 20.25, 20.27.255.}