Что делать, если купленная квартира оказалась долей с другим собственником?

Если в результате покупки квартиры оказалось, что была куплена не полная доля в квартире, а лишь доля, то это является нарушением прав потребителя, поскольку право собственности на квартиру остается не полностью приобретенным. Однако, если сделка была заверена нотариусом, то это позволяет обратиться в суд и оспорить действия продавца, который продал долю в квартире как полную долю. В этом случае, потребитель вправе потребовать возврата денежных средств за несоответствующую сделку. Важным моментом является то, что необходимо обратиться в суд в течение годичного срока после заключения сделки.

Для решения данного вопроса необходимы следующие документы:

1. Договор купли-продажи квартиры.

2. Выписка из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) по данной квартире.

3. Устав (учредительный договор) общества с ограниченной ответственностью (ООО), если долевая собственность принадлежит этой организации.

4. Документы, подтверждающие право собственности на долю в квартире у другого собственника (если это приватное лицо).

После получения этих документов рекомендуется обратиться к адвокату, который в совокупности с нотариусом и представителями ООО (если это применимо) сможет помочь решить вопросы, связанные с наличием доли в квартире и возможностью ее продажи. Возможным вариантом также может быть обращение в суд для защиты своих прав на купленную квартиру.

Статьи 550, 551, 552 Гражданского кодекса Российской Федерации.