Что делать, если купленная квартира оказалась на аукционе по должнику и возникли сомнения в действительности сделки

Согласно рассказанным обстоятельствам, необходимо учитывать, что финансовый управляющий, в соответствии с Федеральным Законом "О несостоятельности (банкротстве)", вправе включить в Единый федеральный реестр сведений о банкротстве сведения о подаче в арбитражный суд заявления о признании сделки недействительной по основаниям, указанным в данном федеральном законе. Поэтому возможно, что в случае принятия решения об отнесении сделки к недействительным, Вы можете столкнуться с проблемами владения и использования данной квартиры.

Но в Вашем случае была проведена сделка между Вами и "Ивановым" по переуступке права собственности на квартиру, которая прошла с участием банка и была оформлена правильно. Также у Вас имеется "застрахованное титульное страхование" и документы, подтверждающие проведение аукциона.

Таким образом, рекомендую обратиться к юристу для проведения юридической экспертизы ситуации и составления подробных ответов на Ваши вопросы, а также в случае обращения Вас в суд в качестве ответчика, для корректного представления Ваших интересов.

Для решения этого вопроса, Вам понадобятся следующие документы: 1. Договор купли-продажи между Вами и Ивановым; 2. Документы, подтверждающие проведение торгов по продаже квартиры Петрова, включая протоколы торгов, заключение банка о согласии на прекращение ипотеки в отношении данной квартиры; 3. Решение суда на взыскание объекта недвижимости у Петрова за долги по ипотеке; 4. "Заявление о признании сделки должника недействительной", направленное финансовым управляющим.

Согласно ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)", финансовый управляющий может включать в Единый федеральный реестр сведений о банкротстве сведения о подаче в арбитражный суд заявления о признании сделки недействительной по основаниям, указанным в Федеральном законе. Данное заявление может быть рассмотрено в судебном порядке, и Вы можете быть приглашены на заседание арбитражного суда в качестве ответчика по данному спору.

В данной ситуации, Вам необходимо будет собрать все связанные с этими событиями документы и обратиться за консультацией к специалисту - юристу, который сможет оценить ситуацию и помочь защитить Ваши интересы в данном споре. Также следует обратить внимание на страховку титула, которая была оформлена при оформлении кредита, и возможно привлечь страховую компанию к решению этого вопроса.

Статьи, которые могут быть применимы для решения данного вопроса:

1) Статья 28 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)" - определяет порядок включения сведений о банкротстве в Единый федеральный реестр.

2) Статья 61 Гражданского кодекса Российской Федерации - устанавливает правила обращения сделок недействительными.

3) Статья 454 Гражданского кодекса Российской Федерации - определяет порядок перехода права собственности на недвижимое имущество.

4) Статья 551 Гражданского кодекса Российской Федерации - устанавливает обязанность застройщика предоставлять титульное страхование.

Для ответа на конкретные вопросы, необходимо ознакомиться с исковым заявлением и другими процессуальными документами, связанными с данной ситуацией. Также необходимо уточнить, на каком этапе находится процедура банкротства и какие действия уже были совершены финансовым управляющим. В любом случае, рекомендуется обратиться за консультацией к компетентному юристу.