Что делать, если куплена комната, но собственность еще не оформлена? Советы по юридическим вопросам и конфликту с бывшим владельцем

Что делать, если я купил комнату, но собственность еще не оформлена, а вместо моей несовершеннолетней дочери в прописана новая владелица, которая угрожает и требует документы о купле-продаже, и не снимает с себя собственность без них? Как мне поступить в данной ситуации?

| Илья, Москва
 

Ответы юристов (1)

Казаков Валентин
Казаков Валентин Юрист,
Москва На сайте: 1883 дня
Ответов: 2698 Рейтинг: 8

Судя по описанию ситуации, вы являетесь юридическим владельцем купленной комнаты, то есть правомочным собственником. Право собственности - это право владеть, пользоваться и распоряжаться имуществом по своему усмотрению. Вы не обязаны отдавать никакие документы бывшей хозяйке, если вы и она не договорились об этом дополнительно.

Если бывшая хозяйка продолжит угрожать вам и несанкционированно пытаться вернуть комнату, вы можете обратиться в полицию или судебные органы за защитой своих прав. Также нет необходимости снимать дочь с регистрации, так как это право прописки является важным гражданским правом и гарантируется законом.

В целом, для более точного ответа на данный вопрос, необходимо ознакомиться с документами и договорами, подписанными при купле-продаже комнаты и провести законный анализ ситуации.

Казаков Валентин
Казаков Валентин Юрист,
Москва На сайте: 1883 дня
Ответов: 2698 Рейтинг: 8

Для решения данного вопроса Вам необходимо предоставить доказательства того, что Вы купили комнату, такие как договор купли-продажи, квитанцию об оплате и документы, подтверждающие Вашу прописку в данной комнате. Наличие собственности на данную комнату у бывшей хозяйки не является причиной для ее удержания документов о купле-продаже. Если бывшая хозяйка продолжает вести себя угрожающим образом, то можно обратиться в правоохранительные органы для защиты своих прав и интересов.

Казаков Валентин
Казаков Валентин Юрист,
Москва На сайте: 1883 дня
Ответов: 2698 Рейтинг: 8

Статьи закона Российской Федерации, которые могут быть применимы в данной ситуации:

Статья 309 Гражданского кодекса РФ "Переход права собственности на недвижимое имущество";

Статья 330 Гражданского кодекса РФ "Действие сделок с недвижимым имуществом";

Статья 181 Гражданского кодекса РФ "Исполнение обязательств по переводу имущества";

Статья 1267 Гражданского кодекса РФ "Возмещение убытков, причиненных ограничением или лишением права собственности".

Также следует учесть нормы закона о защите прав потребителей и принять меры по защите своих прав в соответствии с законодательством РФ.

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Услугу можно заказать в следующих случаях:

  • передача прав произошла без ведома всех собственников;
  • право собственности недействительно из-за ошибки в документах;
  • в сделке по передаче прав был мошеннический подтекст.

Консультант поможет в таких ситуациях:

  • нет всех правоустанавливающих документов на имущество;
  • на одну недвижимость претендует несколько лиц;
  • были обнаружены нарушения при подписании договора купли/продажи и т.п.

Консультант может подсказать:

  • когда решение о переводе можно оспорить;
  • грозит ли процедура увольнением;
  • может ли работодатель принудительно перевести сотрудника на 0,5 ставки.

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы