Что делать, если куплен участок для дачного строительства, но получен отказ на строительство? Возможна ли дачная амнистия?

Какие действия мне необходимо предпринять, если я купил участок для дачного строительства, но получил отказ на строительство после подачи уведомления, учитывая то, что выписка из реестра не содержит обременений и ограничений, но участок находится в зоне ЕЗОЛ Р4, где запрещено строительство любых сооружений? Можно ли расторгнуть договор? Возможно ли построить нежилое строение и зарегистрировать его по дачной амнистии, учитывая то, что вокруг находятся снт с зарегистрированными таким образом строениями?

| Родион, Москва
Категория: Земельное право
 

Ответы юристов (1)

Лихачёв Василий
Лихачёв Василий Юрист,
Москва На сайте: 1878 дня
Ответов: 7923 Рейтинг: 9.64

Здравствуйте! Согласно законодательству Российской Федерации, для ведения дачного строительства на участке необходима соответствующая разрешительная документация, выпущенная органами местного самоуправления. В случае получения отказа в выдаче разрешения на строительство, необходимо обратить внимание на причину его отказа. Если строительство запрещено в данной зоне, то рекомендуется воздержаться от строительства на данном участке, чтобы избежать нарушения законодательства. Также, решение о возможности строительства на участке может быть обжаловано в судебном порядке. Однако, решение о расторжении договора должно быть принято на основании условий договора купли-продажи, а также с учетом обстоятельств конкретного случая. В случае возникновения вопросов или необходимости получения консультаций по данному вопросу, рекомендуем обратиться к юристу, специализирующемуся в области недвижимости и земельного права.

Лихачёв Василий
Лихачёв Василий Юрист,
Москва На сайте: 1878 дня
Ответов: 7923 Рейтинг: 9.64

Для решения данного вопроса необходимо обратиться к юристу, специализирующемуся на земельном и строительном праве Российской Федерации. Он сможет проанализировать выписку ЕГРН и другие документы на участок, а также изучить причины отказа в разрешении на строительство. В зависимости от ситуации, могут быть различные пути решения проблемы, например, подача апелляции на отказ или расторжение договора о покупке участка. Также, юрист может рассмотреть возможность строительства нежилых сооружений (садового домика, столовой, беседки и т.д.), которые можно регистрировать по дачной амнистии. В любом случае, чтобы решить вопрос законным путем, необходимо обратиться к компетентному специалисту в данной области и следовать его рекомендациям.

Лихачёв Василий
Лихачёв Василий Юрист,
Москва На сайте: 1878 дня
Ответов: 7923 Рейтинг: 9.64

Статья 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации, статья 22 Федерального закона "Об особенностях отчуждения и использования земель аэропортов", статьи 222 и 223 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Воспользовавшись услугой, вы получите:

  • восстановление своих прав;
  • качественную и грамотную юридическую поддержку в ходе обжалования;
  • консультацию специалиста, которая будет доступна в любое время.

Помощь потребуется, чтобы:

  • убедиться в отсутствии судовых претензий на предмет сделки;
  • уточнить, нет ли исполнительного производства против другого участника сделки. 

Услугу можно заказать, если:

  • не выплачивается компенсация по страховому случаю;
  • ситуация не признается страховой;
  • сумма выплаты нерационально низкая.

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы