Что делать, если коммунальные счета приходят на нового владельца квартиры после выписки предыдущих жильцов в Ярославле?

Стоит обратиться в управляющую компанию и попросить предоставить детальный отчет по начислениям за все месяцы с момента покупки квартиры. Если в отчете будет указано начисление на предыдущих жильцов, следует попросить управляющую компанию внести изменения в базу данных и начисления за коммунальные услуги перевести на владельца квартиры. Если управляющая компания не выполняет свои обязанности, то в таком случае стоит обратиться за помощью к юристу, который поможет составить и отправить претензию в управляющую компанию.

Для начала необходимо проверить, являются ли счета на коммунальные услуги на имя предыдущих владельцев квартиры правомерными. В этом случае необходимо обратиться к управляющей компании с требованием предоставить правомерные счета на коммунальные услуги на имя нового владельца квартиры. Если управляющая компания не будет сотрудничать, то можно обратиться в суд для защиты своих прав и интересов в качестве нового собственника квартиры. В судебных заседаниях может быть необходимо предоставить следующие документы: договор купли-продажи квартиры, свидетельства о регистрации собственности на квартиру, письменные отзывы управляющей компании, а также другие необходимые документы в зависимости от обстоятельств дела.

Статьи закона, которые могут быть применимы в данном случае:

• Статья 39 Жилищного кодекса Российской Федерации "Права и обязанности собственника жилого помещения"
• Статья 561 Гражданского кодекса Российской Федерации "Право собственности на недвижимое имущество"
• Статья 649 Гражданского кодекса Российской Федерации "Право собственности на жилое помещение и вещи, недвижимые по своему назначению, находящиеся в нем"
• Статья 154 Жилищного кодекса Российской Федерации "Управление многоквартирным домом и содержание жилого помещения и общего имущества в многоквартирном доме"