Что делать, если хозяева не возвращают паспорт и не выплачивают долг за аренду жилья: советы

Договор, заключенный в устной форме, является действительным, но может создать проблемы при доказывании условий и существа договора в суде. Однако, написанная расписка о возврате долга является письменным доказательством согласия на возврат долга и может служить в качестве доказательства в суде.

Согласно статье 306 Гражданского кодекса Российской Федерации, арендатор обязан возместить арендодателю все убытки, причиненные неуплатой арендной платы в соответствии с условиями договора и применимым законодательством.

Следует обратиться к хозяевам квартиры с просьбой вернуть паспорт и договориться о способе возврата задолженности за аренду в установленный срок. В случае отказа, можно обратиться в суд с иском о возвращении паспорта и разрешении спора по задолженности. Если аренда была оформлена в установленном порядке и имели место платежи, можно требовать судебного взыскания задолженности.

Однако, для принятия более конкретных мер, необходимо ознакомиться с подробностями договора и наличием других письменных документов. Рекомендуется обратиться к юристу для получения более точного и конкретного совета.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:

1. Копия договора аренды квартиры на 3 месяца, если таковой имеется.

2. Копии расписок, подписанных вами и хозяевами квартиры о задолженности и дате ее возврата.

3. Важными будут любые иные доказательства, выражающие существующее между вами и хозяевами квартиры отношение.

С оговоркой о том, что каждая ситуация своего рода и для определения точного перечня документов необходимы другие данные, которые возможно будут доставлены позже, однако подобные документы могут помочь в решении данного вопроса.

В любом случае, рекомендую обратиться за юридической консультацией, чтобы получить подсказку как лучше всего действовать в данной конкретной ситуации и какие конкретные документы и доказательства необходимы для достижения успеха.

Статьи, применимые в данной ситуации:

• Статья 610 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор найма жилого помещения"
• Статья 702 Гражданского кодекса Российской Федерации "Уступка требований по денежному обязательству"
• Статья 397 Гражданского кодекса Российской Федерации "Залог вещей"
• Статья 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор займа"
• Статья 1027 Гражданского кодекса Российской Федерации "Рекомендательный характер заключения договора"