Расчет за электроэнергию в ситуации с сломанным счетчиком – кому и как?

В соответствии с законодательством Российской Федерации, расчет за потребленную электроэнергию должен производиться на основании показаний приборов учета. В данном случае, если электросчетчик был сломан в период с 26.11. по 30.11., компания, занимающаяся предоставлением электроэнергии, должна была уведомить Вас об этом и предложить способ определения объема потребленной электроэнергии в этот период времени.

Если помещение полностью пустовало и свет не использовался с 15.10., а новые арендаторы начали производить ремонт только с 25.11., то, вероятно, объем потребленной электроэнергии за период с 15.10. по 25.11. был минимальным или отсутствовал. В связи с этим, возможен вопрос о действительности показаний счетчика за ноябрь 2019 года на сумму 8000 рублей.

Для получения правильного расчета, необходимо провести проверку счетчика и убедиться, что он был сломан и не выдавал неправильных показаний. Если счетчик действительно был сломан и его данные не могут быть использованы для расчета потребленной электроэнергии, компания должна использовать другой способ определения объема потребленной электроэнергии за период времени, когда счетчик был неработоспособным. В противном случае, показания счетчика будут использоваться для расчета стоимости потребленной электроэнергии.

Для решения данного вопроса необходимо будет иметь следующие документы:

1. Акт о сломе электросчетчика, составленный в день установления данного факта. В нем должны быть указаны дата установления счетчика, дата слома, место установки, показания счетчика на момент слома и фотографии/видеозаписи, подтверждающие слом.

2. Документы, подтверждающие отсутствие арендаторов в помещении с момента выселения до даты установления новых арендаторов. Это могут быть договоры аренды/субаренды, письма/уведомления арендодателя, подтверждающие отсутствие арендаторов, документы об окончании срока аренды.

3. Документы, подтверждающие начало ремонта в помещении с 25.11. Это могут быть акты выполненных работ, договоры подряда, счета на оплату работ, фотографии/видеозаписи, подтверждающие проведение работ.

4. Документы, подтверждающие предупреждение компании о временном прекращении работы с 20.10 до 25.11. Это могут быть уведомления/письма, отправленные компании, в которых указаны даты временной приостановки работы.

5. Копия счета за ноябрь 2019 года, на основании которого были подсчитаны показания электросчетчика.

На основании предоставленных документов можно будет произвести анализ ситуации и определить, была ли компания обоснованно выставлен счет на оплату за ноябрь 2019 года, несмотря на сломанный электросчетчик. Также будут учитываться другие обстоятельства, имеющие отношение к данному вопросу и предоставленные дополнительно.

Для решения данного вопроса могут потребоваться следующие документы:

1. Акт об обнаружении неисправности электросчетчика, составленный лицом, обнаружившим неисправность.
2. Документы, подтверждающие дату обнаружения неисправности электросчетчика (сообщение об этом арендаторов или работников подстанции).
3. Документы, подтверждающие дату окончания аренды помещения.
4. Документы, подтверждающие дату и факт начала ремонтных работ в помещении.
5. Документы, подтверждающие дату уведомления компании об освобождении помещения.
6. Документы, подтверждающие дату и факт снятия показаний электросчетчика.
7. Счет за октябрь 2019 года.

Для проверки факта неисправности электросчетчика может потребоваться повторная проверка или техническое обслуживание счетчика. Если счетчик действительно был неисправен, то компания будет обязана перерасчитать платежи за потребленную электроэнергию в соответствии с нормативными документами.

Для решения данного вопроса следует запросить копию акта о сломавшемся электросчетчике и документы, подтверждающие дату начала ремонта и факт отсутствия арендаторов в помещении. Также стоит запросить у компании-поставщика электроэнергии подтверждающие документы о снятии показаний электросчетчика на конец периода, за который был выставлен счет, и о периоде действия показаний. После рассмотрения этих документов можно определить, были ли правомерны действия компании-поставщика электроэнергии при выставлении счета за ноябрь и возможность спора этого счета в случае выявления нарушений законодательства.

ГК РФ - статьи 450-451, 459, 466-467, 504. В соответствии с указанными статьями гражданский договор аренды помещения регулируется Гражданским кодексом РФ. При возникновении споров стороны имеют право обратиться в суд для разрешения конфликта.

Налоговый кодекс Российской Федерации, статья 146; Гражданский кодекс Российской Федерации, статья 405.

Налоговый кодекс РФ:

Статья 146. Особенности определения налоговой базы при отсутствии показаний приборов учета.

Статья 149. Особенности определения налоговой базы при отказе установки приборов учета.

Гражданский кодекс РФ:

Статья 450. Найм помещения.

Статья 658. Договор аренды.

Кодекс РФ об административных правонарушениях:

Статья 5.27. Нарушение установленных правил учета и расчета электрической энергии.