Что делать, если дом, купленный на материнский капитал, стал ужасно холодным и расторжение договора невозможно?

Согласно Закону РФ "Об аренде жилых помещений", если в договоре не предусмотрено иное, арендатор вправе в любое время расторгнуть договор в одностороннем порядке, уведомив об этом арендодателя не менее чем за два месяца до дня расторжения договора. Таким образом, для расторжения договора арендатору необходимо задать вопрос арендодателю о возможности расторжения, а также согласно договоренностям оговоренным в договоре компенсировать убытки арендодателя, которые могут возникнуть в результате расторжения договора. Если арендодатель согласен на расторжение, необходимо заключить с ним дополнительное соглашение и произвести все необходимые действия, установленные законодательством РФ для расторжения договора аренды.

Для решения данного вопроса необходимо выяснить, какие условия указаны в договоре аренды и выкупа дома, а также рассмотреть требования законодательства Российской Федерации в данной ситуации.

Если в договоре аренды и выкупа дома прописано, что расторжение договора невозможно, то необходимо выяснить, на каком основании и по каким условиям возможен выкуп. Если договор содержит условие о возможности выкупа, то необходимо определить сроки, размеры и порядок оплаты.

Если проживание в доме является невозможным из-за его холодности, то следует обратиться к собственнику или арендодателю с требованием принять меры по устранению этой проблемы, либо прекращения договора с возмещением причиненных убытков.

В любом случае, для решения данного вопроса рекомендуется консультация с юристом, который ознакомится с конкретными условиями договора и даст соответствующие рекомендации о действиях в данной ситуации.

Статьи, применимые для решения вопроса, зависят от конкретных обстоятельств дела и содержания договора аренды ипотечного жилья. Однако, наиболее вероятно, что для решения данного вопроса применимы положения Гражданского кодекса Российской Федерации о договоре аренды жилых помещений и о взаимоотношениях между арендодателем и арендатором, а также положения Федерального закона "О материнском капитале". Рекомендуем обратиться к юристу для консультации по данному вопросу.