Что делать, если даритель передумал дарить ипотечную квартиру после составления договора обещания?

Если даритель передумал дарить квартиру, то договор обещания дарения будет расторгнут, и даритель имеет право забрать свою квартиру назад. В таком случае, одаряемый может потерять свои вложения в ремонтные работы. Однако, если договор содержит условия о возмещении затрат в случае расторжения договора, то одаряемый может требовать возмещения затрат от дарителя. Кроме того, стоит обратить внимание на юридическую форму договора, чтобы определить, какой порядок и условия применяются к данному случаю и какие права и обязанности несут стороны.

Для решения такого вопроса необходимо ознакомиться с договором обещания дарения и проверить, есть ли в нем условия или ограничения на отказ дарителя от исполнения договора. Если такие условия в договоре есть, то необходимо проверить, были ли они нарушены, и в случае их нарушения можно предпринимать определенные действия.

Если же в договоре условий на отказ дарителя не указано, то следует обратиться к законодательству Российской Федерации, где говорится, что даритель имеет право отказаться от исполнения обещания дарения в любой момент до передачи дара вещественно-определенному лицу.

В этом случае одаряемый был вправе знать о том, что даритель вправе отказаться от исполнения обещания дарения в любое время до передачи дара вещественно-определенному лицу. Одаряемый также может обратиться к суду для защиты своих прав и получения возмещения фактических затрат связанных с ремонтными работами в квартире.

Для этого понадобятся соответствующие документы, в том числе копии договоров на проведение ремонтных работ, чеков и накладных на покупку материалов и услуг, а также свидетельские показания по делу.

Статья 574 ГК РФ "Договор дарения". Статья 450 ГК РФ "Изменение и расторжение договора". Также может быть применима статья 309 ГК РФ "Обязательства по возвращению имущества, переданного в соответствии с договором, при его расторжении".