Что делать, если бывший муж и сын прописаны в неприватизированной квартире и отец грозит ее продать?

Если квартира не приватизирована, то она принадлежит государству, и ее продажа возможна только при наличии законных оснований, например, решения суда. Продажа же квартиры с пропиской лица, не являющегося собственником, незаконна и может повлечь за собой юридические последствия. Однако, необходимо уточнить, был ли заключен брачный контракт между бывшим мужем и его новой женой и было ли в нем учтено право на жилье, а также какие документы были подписаны при родственном обмене квартирами. В каждом конкретном случае следует обратиться за юридической консультацией в целях защиты своих прав и интересов.

Для решения данного вопроса необходимо обратиться в суд с иском о признании за собой права собственности на квартиру. В заявлении следует указать, что данная квартира не была приватизирована и является общей собственностью между бывшим мужем и сыном. Также следует уточнить, что бывший муж не является собственником другой квартиры и не имеет права распоряжаться квартирой, в которой прописан его сын, без согласия сына.

Для подтверждения своих прав на квартиру, необходимо собрать документы, подтверждающие факт нахождения в ней на постоянной основе, такие как справка о регистрации, договоры аренды или купли-продажи, платежные документы и т.д.

Также можно попробовать урегулировать спорный вопрос с бывшим мужем и добиться добровольного выхода из долевой собственности на квартиру через соглашение или договор купли-продажи его доли. Однако, если добровольное соглашение не удастся достичь, то в данном случае суд будет вынужден рассматривать данное дело в порядке гражданского процесса.

15,41,130,131,132,134,256,258,292 Гражданского кодекса Российской Федерации.