Что делать, если был созаемщиком по кредиту и здание было продано банком на аукционе? Советы ИП

Если вам было заложено здание в качестве обеспечения выплаты кредита, то вы не остались в долгу перед банком, поскольку он продал заложенное имущество на аукционе. Однако, если ваша доля как созаемщика составляла более 50%, то вы можете быть всё ещё ответственным за выплату кредита, включая проценты по продаже здания. Обратитесь к адвокату для получения консультации и разъяснения своих прав и обязанностей как созаемщика в этой ситуации.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Кредитный договор, который был заключен между заявителем и банком на получение кредита на приобретение здания.

2. Залоговый договор, который был заключен между заявителем и банком на залог задолженности по кредиту и прав на здание.

3. Решение суда о продаже здания на аукционе.

4. Документы, подтверждающие то, что здание было продано на аукционе с разрешения суда, и что деньги от продажи были получены банком в качестве удовлетворения задолженности по кредиту.

5. Документы, подтверждающие существование ИП заявителя и его налоговый статус.

Анализ этих документов позволит определить, правомерны ли требования налоговой службы к заявителю об уплате налога на доход в связи с продажей здания, которое является недвижимым имуществом. Если заявитель не получил деньги от продажи здания и не был уведомлен о ее продаже, то он не обязан платить этот налог. Однако, если заявитель прямо или косвенно получил доход от продажи здания, то он должен платить налог на этот доход в соответствии с действующим законодательством.

Статьи закона, которые могут быть применимы для решения данного вопроса: - Гражданский кодекс РФ, глава 42 "Залог имущества" - Федеральный закон от 21 декабря 1996 года №127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" - Налоговый кодекс РФ, глава 25 "Налогообложение при получении доходов в виде выигрышей, подлежащих выплате налоговыми агентами" - Гражданский процессуальный кодекс РФ, глава 22 "Исполнительное производство по имущественным требованиям к должнику".