Что делать, если банк требует досрочное погашение ипотеки из-за просрочек платежей и как взять кредит на первоначальный взнос?

Согласно законодательству Российской Федерации, в случае неплатежеспособности заемщика банк имеет право требовать досрочного погашения ипотечного кредита. В данной ситуации, вам следует обратиться в банк и обсудить возможность реструктуризации кредита или разработки плана по погашению задолженности. Если банк не согласен на вышеперечисленное, вы можете попросить разрешение на самостоятельную продажу квартиры. Однако, было бы лучше получить профессиональную юридическую консультацию для оценки ваших прав и юридических последствий принятых решений.

Для решения данного вопроса вам понадобятся следующие документы:
1. Договор ипотечного кредита, включая все дополнительные соглашения.
2. Документы, подтверждающие вашу неплатежеспособность, такие как справки о доходах или другие документы о состоянии финансов.
3. Документы касательно кредита, который вы взяли в другом банке на первоначальный взнос.
4. Любые другие документы, связанные с ипотечным кредитом.

Для решения данного вопроса применимы следующие статьи закона:
1. Статья 333.21 Гражданского кодекса Российской Федерации.
2. Статья 356.1 Гражданского кодекса Российской Федерации.
3. Статья 359.1 Гражданского кодекса Российской Федерации.
4. Статья 359.2 Гражданского кодекса Российской Федерации.
5. Статья 377.5 Гражданского кодекса Российской Федерации.