Что делать, если арендатор не выезжает? Права владельца квартиры и возможность компенсации убытков

Согласно законодательству Российской Федерации, после истечения срока аренды квартиры и отсутствия нового договора с арендатором, собственник имеет право потребовать выселения квартиранта. Если квартирант отказывается выехать, собственник может обратиться за помощью к правоохранительным органам. Если в присутствии правоохранительных органов арендатор дал расписку о том, что съедет через 5 дней, собственник может ждать, пока истечет указанный срок. Если после этого квартирант не выполнил своих обязательств, собственник имеет право войти в квартиру и убрать оставшиеся вещи. Однако, собственник не имеет права нарушать личную жизнь квартиранта и войти в квартиру без его согласия. В случае возникновения спорных ситуаций рекомендуется обращаться за помощью к юристам.

Для решения данного вопроса необходимо обратиться в суд с иском о выселении квартиранта за неуплату аренды и нарушение условий договора аренды. Кроме того, можно также обратиться в органы внутренних дел с заявлением о привлечении к ответственности квартиранта за неуплату аренды и невозвращение ключей. Для подачи иска в суд необходимо иметь копию договора аренды, расписку о том, что квартирант покинет квартиру через 5 дней, а также подтверждение об отсутствии оплаты за данные 5 дней.

• Статья 671 ГК РФ "Аренда жилых помещений и обязанности сторон"
• Статья 286 УК РФ "Несанкционированный доступ к компьютерной информации" (если речь идет о квартирном брейкинге)
• Статья 206 ГПК РФ "Принудительное исполнение решений суда"