Что делать, если агент снял квартиру без договора и пропал: правовые последствия и возврат денег

Какие последствия могут возникнуть для меня, арендодателей и агента, если я снял квартиру через агента без договора, хозяева повысили цену на проживание, агент получил комиссию в размере 30%, обещал переселить в другую квартиру, но пропал, а деньги были переведены на его банковский счет и я задумался о том, есть ли смысл обращаться в полицию?

| Гость, Москва
Категория: Жилищное право
 

Ответы юристов (1)

Артемьев Ярослав
Артемьев Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 2107 дня
Ответов: 5193 Рейтинг: 10

В данной ситуации имеются нарушения как со стороны агента, так и со стороны арендодателей. Агент обязан был заключить договор с вами и предоставить вам надлежащую защиту прав потребителя. В вашем случае, несмотря на отсутствие письменного договора, если агент действовал от вашего имени и получил комиссию, то его действия можно считать представительскими. Он обязан был соблюдать ваши интересы и защищать ваши права как арендатора. Поэтому вы можете обратиться в полицию с заявлением о мошенничестве и требовать возмещения ущерба в виде возврата комиссии и возможно других понесенных вами убытков.

Артемьев Ярослав
Артемьев Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 2107 дня
Ответов: 5193 Рейтинг: 10

В данной ситуации могут понадобиться следующие документы:
- Оплата комиссии агенту (выписка со счета)
- Распечатки или копии переписки со агентом, в том числе записи разговоров
- Документы, подтверждающие наличие агентского договора или согласия агента действовать от вашего имени
- Документы, подтверждающие повышение цены аренды без предупреждения и согласия
- Любые другие документы, подтверждающие факты нарушений со стороны агента и арендодателей

Артемьев Ярослав
Артемьев Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 2107 дня
Ответов: 5193 Рейтинг: 10

Для решения данного вопроса могут быть применимы следующие статьи закона:
- Статья 159 Уголовного кодекса РФ 'Мошенничество'
- Статья 330 Гражданского кодекса РФ 'Доверительное управление имуществом'
- Статья 450 Гражданского кодекса РФ 'Договор аренды'
- Статья 551 Гражданского кодекса РФ 'Представительство'
- Другие возможные статьи, связанные с нарушением прав потребителя

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Консультант может подсказать:

  • когда решение о переводе можно оспорить;
  • грозит ли процедура увольнением;
  • может ли работодатель принудительно перевести сотрудника на 0,5 ставки.

С помощью специалистов можно получить следующее:

  • адекватную выплату;
  • претендовать на дополнительные средства (штрафы, неустойки);
  • в отдельных случаях – компенсация вреда. 

Воспользовавшись услугой, вы получаете:

  • качественную и квалифицированную консультацию;
  • быструю помощь, максимум, за 15 минут после подачи заявки;
  • возможность пообщаться с высококлассным юристом онлайн.

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы