Членство в СНТ: критерии, изменения в законодательстве и порядок принятия в товарищество

В соответствии с Федеральным законом №66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" и Федеральным законом №217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", принятие в члены товарищества происходит на основании заявления правообладателя садового земельного участка и копии документов о правах на садовый земельный участок, расположенный в границах территории садоводства или огородничества.

При этом, в связи с изменением порядка регистрации прав на недвижимость по Федеральному закону №218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" вступившему в силу с 1 января 2017 года, вопрос о членстве в СНТ (ТСН) не зависит от наличия кадастрового учета и регистрации права собственности на недвижимость в ЕГРН для участков, так как правообладатель садового земельного участка может предоставить копии документов о правах на садовый земельный участок, расположенный в границах территории садоводства или огородничества.

Для решения вопроса о трактовке вопроса о членстве в СНТ (ТСН) в связи с изменением порядка регистрации прав на недвижимость по Федеральному закону №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» и условиях, описанных в вопросе, могут потребоваться следующие документы:

• Документы, подтверждающие право собственности на земельный участок в границах СНТ (ТСН);
• Протокол собрания членов СНТ (ТСН), который отражает вопрос о принятии в члены товарищества и установленные процедуры для этого;
• Заявление о принятии в члены СНТ (ТСН) на основании статьи 12 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ, с приложением копий документов, подтверждающих право на земельный участок в границах СНТ (ТСН).

Необходимо также учитывать требования кадастровой и регистрационной служб в отношении регистрации прав на земельные участки и принятия в члены СНТ (ТСН).

Статья 66 Федерального закона от 15.04.1998 г. № 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан"; статья 12 Федерального закона от 29.07.2017 г. № 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации".