Человек купила часть дома, но не проживает там 5 лет. Как избежать начисления платы за неиспользуемую воду и решить проблему с электричеством?

Ситуация, описанная в вопросе, может иметь правовые последствия. Полученные посредством оказания коммунальных услуг задолженности могут привести к принудительному взысканию, если долг не будет погашен в установленный срок.

В данном случае, рекомендуется владельцу дачи обратиться к управляющей компании или к водоканалу, которым управляет данная территория, с просьбой повторно рассмотреть возможность установки индивидуального счетчика на воду или иным способом оптимизировать расходы на оплату коммунальных услуг.

Однако, если долги нарастают, рекомендуется обратиться за консультацией к специалисту в области жилищного права или к местному правовому консультанту, который сможет дать более точные рекомендации в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Для решения данного вопроса Вам понадобится следующая документация: 1) Договор купли-продажи части дома, заключенный между Вами и предыдущим владельцем, удостоверенный нотариально, либо иной подтверждающий документ об передаче права собственности на часть дома; 2) Документы, подтверждающие Ваше отсутствие в жилом помещении в течение указанного периода времени (например, копии документов об официальной регистрации места жительства); 3) Документы, подтверждающие наличие счетчика на воду и оплату электроэнергии (например, копии договоров на оказание коммунальных услуг, квитанции об оплате). Также может быть полезно иметь копии документов, подтверждающих Ваши попытки решить проблему с водоснабжением, к примеру, переписку с представителями водоканала, свидетельские показания соседей и т.д. На основе предоставленных документов возможно будет принять конкретные правовые меры для защиты Ваших интересов в соответствии с законодательством Российской Федерации. Однако, для получения конкретных рекомендаций по данному вопросу необходимо обратиться к юристу, специализирующемуся в данной области, для получения квалифицированной помощи и консультации.

Налоговый кодекс РФ, Гражданский кодекс РФ, Жилищный кодекс РФ, Водный кодекс РФ.