Частный детский сад, аренда квартиры на первом этаже новостройки с возможностью договора и документами от застройщика

Для заключения договора аренды квартиры в новостройке на первом этаже с отсутствующим свидетельством о регистрации у собственника, необходимо учитывать следующее. В соответствии с законодательством Российской Федерации, собственник имеет право сдавать в аренду свою собственность, если у него есть документы, подтверждающие его правомочность на использование данного имущества. В данном случае, документы от застройщика и документы на участие в долевом строительстве могут служить основанием для собственника заключить договор аренды. Однако, стоит обратить внимание на то, что в некоторых случаях застройщики могут ограничивать права собственников на сдачу в аренду квартир в новостройке на первом этаже. Поэтому, перед заключением договора аренды рекомендуется обратиться к юристу для проверки правомочности собственника и наличия ограничений от застройщика.

Для решения данного вопроса необходимо предоставить следующие документы: - Документы, подтверждающие право собственности на квартиру (например, договор долевого участия, свидетельство о праве собственности); - Документы от застройщика и документы на участие в долевом строительстве; - В случае наличия ограничений от застройщика на сдачу в аренду, может потребоваться предоставление согласия застройщика на такую аренду.

Статьи, применимые для решения данного вопроса: - Статья 606 Гражданского кодекса Российской Федерации (Право собственности на недвижимость); - Статья 615 Гражданского кодекса Российской Федерации (Заключение договора аренды); - Статья 36 Гражданского кодекса Российской Федерации (Ограничения прав собственника на использование имущества).