Часть дома оказалась на соседнем участке: как зарегистрировать право собственности после аннулирования?

В данной ситуации необходимо обратиться в суд для получения исполнительного листа на сносилку с целью окончательного сноса части дома, которая находится на соседнем участке. После осуществления данной процедуры следует обратиться в органы Росреестра с заявлением на регистрацию права собственности на объект незавершенного строительства. Необходимо также подготовить соответствующие документы, подтверждающие факт сноса части дома, который находился на соседнем участке. В случае отказа Росреестра в регистрации необходимо обратиться в суд для защиты своих прав на земельный участок и объект незавершенного строительства.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Решение суда, которым обязывается снести часть дома и аннулируется регистрация права собственности на объект незавершенного строительства.

2. Документы, подтверждающие снос части дома.

3. План участка с указанием на нем объектов недвижимости с учетом изменений после сноса.

4. Документы, подтверждающие собственность на земельный участок, на котором находятся объекты недвижимости.

5. Договоры с соседями, если такие имеются, о координатах и структуре общего имущества.

6. Свидетельства о кадастровой регистрации объекта недвижимости и права собственности на него до аннулирования.

7. Все остальные документы, необходимые для регистрации права собственности на объект недвижимости после сноса части дома.

Для решения вопроса рекомендуется обратиться к юристу, занимающемуся данной сферой права, для консультации и подготовки необходимых документов для повторной регистрации права собственности на объект недвижимости в Росреестре.

Статья 551 ГК РФ "Внесение изменений в государственную регистрацию прав", статья 222 ГК РФ "Основания возникновения и перехода права собственности на недвижимое имущество", статья 301 ГК РФ "Основания прекращения права собственности на недвижимое имущество"