Брачный договор в конфликте с имуществом: кто имеет право на земельный участок?

Может ли я, как должник, претендовать на долю в спорном имуществе, приобретенном супругой в 2013 году, учитывая то, что мы заключили брачный договор в 2014 году, который устанавливает, что все имущество, приобретенное в браке и оформленное на супругу, принадлежит ей, и не ясно, распространяется ли действие этого договора на данное имущество?

| Трофим, Москва
 

Ответы юристов (1)

Казаков Валентин
Казаков Валентин Юрист,
Москва На сайте: 1972 дня
Ответов: 2698 Рейтинг: 8

На основании данных, которые вы предоставили, можно сделать вывод, что имущество приобретено только одним из супругов до заключения брачного договора в 2014 году. Согласно законодательству РФ, в данном случае это имущество следует считать выделенным имуществом одного из супругов и не относится к совместно нажитому имуществу брачного сообщества.

Таким образом, наличие брачного договора, который был заключен после приобретения указанного имущества, не влияет на его правовой статус. Однако, чтобы точно ответить на вопрос, вам необходимо обратиться к соответствующему информационно-правовому источнику, который будет учитывать все детали и тонкости данной ситуации.

Казаков Валентин
Казаков Валентин Юрист,
Москва На сайте: 1972 дня
Ответов: 2698 Рейтинг: 8

Для решения данного вопроса необходимы следующие документы:

  1. Брачный договор, заключенный между должником и его супругой в 2014 году, в котором было указано, что все имущество, приобретенное в браке и находящееся на имя супруги, принадлежит ей.

  2. Документы, подтверждающие право собственности на земельный участок без построек, приобретенный супругой в 2013 году.

Ответ на вопрос о том, считается ли данный земельный участок совместно нажитым, зависит от объективной характеристики обстановки так же как и от ситуации нашего юридического субъекта. Если данное имущество было приобретено супругой до заключения брачного договора в 2014 году, а брачный договор не содержит оговорки относительно имущества, приобретенного в период до его заключения, то данное имущество может считаться совместно нажитым. Действие брачного договора 2014 года распространяется на все имущество, приобретенное в браке после его заключения.

Поэтому, если можно доказать, что земельный участок был приобретен супругой до заключения брачного договора 2014 года, то можно будет утверждать, что данный земельный участок считается совместно нажитым. В таком случае, возможно решение вопроса об выделении доли должнику в данном имуществе.

Для более точного ответа на вопрос, Вам следует обратиться к юристу для проведения юридической экспертизы и детального анализа Ваших документов.

Казаков Валентин
Казаков Валентин Юрист,
Москва На сайте: 1972 дня
Ответов: 2698 Рейтинг: 8

Согласно статье 256 Гражданского кодекса РФ, имущество, приобретенное в браке, является совместной собственностью супругов, если иное не предусмотрено брачным договором.

Статья 38 Семейного кодекса РФ устанавливает правила по дележу имущества в случае развода или прекращения брака по другим основаниям.

Касательно действия брачного договора, необходимо обратиться к тексту самого договора и определить, какое имущество в нем оговорено и какие условия указаны. Если договором установлено, что имущество, приобретенное до заключения брака, не считается общей совместной собственностью, то земельный участок может быть выделен долей должника только при условии, что он был приобретен после заключения брака и не является личной собственностью супруги.

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Услуги опытного юриста помогут:

  • собрать нужные бумаги;
  • проверить их подлинность для составления плана дальнейших действий;
  • выиграть или оспорить несправедливое судебное решение. 

Поддержка юриста потребуется, если:

  • нет реакции на претензию;
  • продавец отвечает на претензию необоснованным отказом;
  • случай не признают гарантийным (незаконно).

Эта услуга понадобиться, если:

  • обнаружены потенциальные риски;
  • нужно проанализировать историю жилья и владельцев;
  • есть лица, претендующие на долю в продаваемой квартире.

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы