Брачный договор и права на имущество: ответы на вопросы о квартирах и подарках

В данной ситуации возможно осуществление такой сделки. Согласно брачному договору, квартира является вашей собственностью и вы вправе распоряжаться ею. Подарок недвижимости является одной из форм распоряжения, предусмотренных законом о недвижимости. Однако, чтобы сделка была правомочной, необходимо соблюдение требований, установленных Гражданским кодексом Российской Федерации, в том числе предусмотренных статьей 572 ГК РФ. Подарок необходимо оформить в письменной форме и надлежащим образом зарегистрировать в органе Росреестра. После получения квартиры в подарок от вашей мамы, вы становитесь ее собственником, и, соответственно, ваша супруга не сможет претендовать на эту квартиру, так как она оформлена на вас до брака и не является предметом раздела имущества при разводе.

Для решения данного вопроса потребуется: брачный договор, документы, подтверждающие собственность на квартиру, договор подарка недвижимости, письменное согласие супруги на подарок.

Статья 572 Гражданского кодекса Российской Федерации