Брачный договор и квартира по ДДУ: права мужа и жены

Если брачный договор не содержал дополнительных условий, связанных с имуществом, которое приобретется после заключения брака, то согласно статье 34 Семейного кодекса Российской Федерации, имущество, приобретенное в период брака в силу наследства, дарения, приобретения имущественных прав за счет собственных средств одного из супругов, а также приобретенное в результате инвестиций в такое имущество другого супруга, является совместной собственностью супругов в равных долях. Таким образом, муж будет иметь право на 1/2 будущей квартиры, если квартира будет приобретена после заключения брака за счет собственных средств жены. Однако, при расторжении брачного договора, применительно к имуществу, которое было приобретено в период брака, могут быть применены иные условия, предусмотренные брачным договором.

Для решения данного вопроса необходимы следующие документы:

1. Копия брачного договора;
2. Документы, подтверждающие оплату квартиры, в том числе договор ДДУ и квитанции об оплате;
3. Документы, подтверждающие право собственности на приобретаемую квартиру.

Относительно вопроса, имеет ли муж право на 1/2 будущей квартиры при расторжении брачного договора, следует отметить, что если брачный договор не содержит иного распределения имущества, то имущество, приобретенное каждым из супругов в период брака, признается их совместной собственностью в равных долях. То есть, если брачный договор не предусматривает иную долю супругов, то каждый из них имеет право на 1/2 приобретаемой квартиры. Однако, в данной ситуации необходимо проанализировать брачный договор и выяснить, содержит ли он иное распределение имущества. Если да, то на основании брачного договора возможно будет установить иные доли супругов в имуществе.

Статья 34, статья 35, статья 38 Семейного кодекса РФ. Положения гражданского и земельного законодательства Российской Федерации.