Борьба со сверхнормативным потреблением электроэнергии: проблемы и решения

Согласно Закону РФ "Об энергосбережении и повышении энергетической эффективности" и другим нормативным актам, управляющая компания имеет право применять меры по борьбе с несанкционированным потреблением электроэнергии в многоквартирных домах. В частности, управляющая компания может обратиться в суд с иском о взыскании задолженности за потребленные электроэнергию сверх лимита, предъявить жильцам счета на оплату, привлечь к ответственности виновных лиц за несанкционированное потребление электроэнергии и т.д. В случае наличия доказательств виновности жильцов в воровстве электроэнергии, управляющая компания может также обратиться в органы правопорядка с соответствующим заявлением.

Для решения этого вопроса управляющей компании необходимо принять следующие меры:

1. Сделать акт сверки показаний счетчиков на основании замеров.

2. Уведомить жителей, у которых обнаружены сверхнормативные показания счетчиков об их нарушении и требовать устранения этого нарушения.

3. После обращения к жильцам и истечения срока на устранение нарушения, управляющая компания может обратиться в суд с требованием о взыскании задолженности по оплате электроэнергии, а также возмещении ущерба, причиненного ее неправомерным использованием.

4. При отсутствии возможности установить, какие жильцы потребляют электроэнергию сверх нормативного лимита, управляющая компания может установить учетные приборы на входных линиях в здание.

Для реализации этих мер управляющей компании необходимо иметь соответствующие документы, такие как акт сверки показаний счетчиков, уведомление жильцов о нарушениях, а также документы, подтверждающие обращение в суд и результаты рассмотрения такого обращения.

Статьи, применимые для решения данного вопроса:

• Статья 155.6 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях «Нарушение правил технической эксплуатации электрических сетей и электроустановок»;
• Статья 158.6 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях «Незаконный доступ к электроэнергии, газу или тепловой энергии, воде или иному энергоносителю»;
• Статья 180 Жилищного кодекса Российской Федерации «Ответственность собственников помещений за содержание жилищного фонда и жилищное хозяйство»;
• Статья 185 Жилищного кодекса Российской Федерации «Обязательства собственников помещений по пользованию жилыми помещениями и содержанию жилищного фонда».