Блокировка счетов по причине неуплаты за квартиру: получена СМС, размер долга - 60

Согласно Закону Российской Федерации "Об обращении физических лиц и юридических лиц" и Федеральному закону "О банках и банковской деятельности", банк имеет право заблокировать счета клиента при наличии риска возникновения обязательств клиента по оплате задолженности, включая задолженность по оплате за квартиру. Информирование клиента о блокировке счета на усмотрение банка, однако банк обязан информировать клиента о состоянии его счетов по запросу клиента. Поэтому, возможно, в данном случае со стороны банка были допущены нарушения законодательства либо есть дополнительные факторы, не упомянутые в вопросе, которые могут привести к аресту счетов клиента без оповещения.

Для решения данного вопроса следует обратиться в управляющую компанию, которая ведет управление домом и обслуживает системы ЖКХ. В частности, для выяснения причин блокировки счетов вам потребуются следующие документы:

1. Копия договора аренды/собственности квартиры;
2. Копия счета за квартплату, на которую назначено списание средств;
3. История поступивших в оплату средств и даты их поступления на счет;
4. Справка об отсутствии долгов перед управляющей компанией;
5. Рекомендуется запросить управляющую компанию наличие предварительного оповещения о блокировке счетов, так как существует обязательный порядок уведомления абонентов.

По получении указанных документов следует обратиться в банк для разблокировки счетов, а также найти причины возникновения задолженности перед управляющей компанией. При общении с управляющей компанией следует обратить внимание на возможные нарушения с их стороны в процессе информирования резидентов об изменениях в оплате ЖКХ.

Статьи 801-802, 806 Гражданского кодекса РФ, статьи 119 и 322 Налогового кодекса РФ, статья 139 Уголовно-процессуального кодекса РФ.