Проблемы из-за неоплаченных коммунальных услуг: получена СМС о аресте счетов, автор не проживает в квартире 4 года - что делать?

Добрый день! Если ваша квартира, где вы фактически не живете и не являетесь владельцем, связана с неоплаченными коммунальными услугами и по этой причине счета были арестованы, то вам следует связаться с кредитором (управляющей компанией, ЖКХ, судебным приставом и т.д.) и обратиться с просьбой разъяснить ситуацию и, возможно, произвести соответствующие исправления в вашей кредитной истории, если это необходимо. Также, если вы не являетесь владельцем квартиры, то вы можете обратиться за юридической помощью к специалистам по жилищному праву.

Для решения данной ситуации следует предоставить юридически значимые документы, подтверждающие факт того, что Вы не проживаете по указанному адресу в течение последних 4 лет. В частности, это могут быть договор аренды жилья, выписка из реестра населения, документы, подтверждающие место жительства на другом адресе и др.

Также важно обратиться к управляющей компании, предоставляющей услуги по сбору платежей за коммунальные услуги, с просьбой о предоставлении документов, подтверждающих задолженность со стороны собственника квартиры или его законных представителей.

Прежде чем принимать дальнейшие меры, рекомендуется обратиться к юристу, специализирующемуся на жилищном законодательстве, для составления соответствующих заявлений и нахождения самого оптимального решения в данной ситуации.

Статья 339 Гражданского кодекса РФ "Ответственность за обязательства по оплате коммунальных услуг".

Статья 346 Гражданского кодекса РФ "Перемена лица, исполняющего обязательство".

Статья 329 Гражданского кодекса РФ "Право собственности и другие вещные права на недвижимость".

Статья 97 Федерального закона от 31.07.1998 г. № 155-ФЗ "О персональных данных".

Статья 330 Гражданского кодекса РФ "Передача имущества по договору".

Статьи 330.1 - 330.3 Гражданского кодекса РФ "Договор раскрытия информации о сделках с недвижимым имуществом".

Статьи 53, 54 Федерального закона от 21.07.1997 г. № 116-ФЗ "О введении в действие части второй Гражданского кодекса Российской Федерации".

Статьи 127.1, 128 - 129 Федерального закона от 08.12.2003 г. № 162-ФЗ "Об исполнительном производстве".

Статьи 336 - 337.1 Гражданского кодекса РФ "Договор аренды" (при условии, что квартира арендовалась).