Битва УК за обслуживание многоквартирного дома: правомерность оплаты счетов от второй компании за спорный период.

Поскольку суд вынес решение о том, что договор со второй УК является недействительным и данное решение вступило в законную силу в сентябре 2016 года, то Вам не следует оплачивать счета от второй УК за период с 1.03.2016 по 1.10.2016. Однако, для уточнения деталей случая и оценки возможных последствий, Вам следует обратиться к юристу или специалисту по жилищным вопросам.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Решение суда, которым установлена не действительность договора с второй УК и которое вступило в законную силу в сентябре 2016 года.

2. Протокол собрания МКД, на котором был выбран второй УК.

3. Информация о том, какие именно счета были выставлены второй УК за период с 1.03.2016 по 1.10.2016 года, а также доказательства того, что оплата этих счетов была принята на собрании МКД заочным голосованием.

4. Документы, подтверждающие факт присутствия или отсутствия у первой УК соответствующих договоров на период с 1.03.2016 по 1.10.2016 года.

Если вы не согласны с решением собрания МКД и оплатой счетов, вы можете обратиться в суд с заявлением о защите своих прав.

Для решения данного вопроса необходимо иметь следующие документы: 1. Решение суда о признании договора с второй УК не действительным, которое вступило в законную силу в сентябре 2016 года; 2. Протокол собрания МКД, на котором было принято решение об оплате счетов от второй УК за период с 1.03.2016 по 1.10.2016, проведенного в форме заочного голосования; 3. Копии счетов на оплату за период с 1.03.2016 по 1.10.2016, выставленных второй УК; 4. Договор на обслуживание многоквартирного дома с первой УК, который был заключен с 1.01.2016. На основании этих документов можно провести анализ ситуации и дать рекомендации по дальнейшим действиям. Однако, поскольку ответ зависит от многих факторов, то в случае возникновения подобных споров рекомендуется обращаться за консультацией к юристу, специализирующемуся на жилищном законодательстве.

Статьи, которые могут быть применены в данной ситуации:

• Статья 306 Гражданского кодекса РФ "Разрешение споров при заключении, изменении, расторжении гражданско-правовых договоров";
• Статья 292 Гражданского кодекса РФ "Ничтожность гражданско-правовой сделки";
• Статья 179 Жилищного кодекса РФ "Договор управления многоквартирным домом и его заключение";
• Статья 553 Гражданского процессуального кодекса РФ "Исполнение решений суда": в части определения процедур, установленных для исполнения решений суда.

Для решения данного вопроса применимы следующие статьи: - ГК РФ статья 420 "Действие договора при его признании судом недействительным"; - ЖК РФ статья 154 "Изменение и досрочный расторжение договора управления многоквартирным домом"; - ГК РФ статья 167 "Последствия недействительности сделки"; - ЖК РФ статья 45 "Возложение обязанности по управлению многоквартирным домом и объектами коммунальной инфраструктуры"; - ГК РФ статья 308 "Изменение существенных условий договора".