Безвозмездное пользование квартирой: узнайте об оплате и налогах

Если участковый направит копию 1-й страницы договора об безвозмездном пользовании в ИФНС, инспекция будет иметь право инициировать проверку в отношении жильцов на предмет налоговых обязательств в связи с получением дохода в форме безвозмездного пользования жильем. Однако, в данном случае, жильцы фактически не получали дохода, поскольку согласно договору, они обязаны оплачивать коммунальные услуги. Кроме того, договор не указывает дату окончания, и не сам факт безвозмездного пользования может быть подвергнут сомнению в случае периодических выездов жильцов.

В случае, если налоговая инспекция подтвердит наличие налоговых обязательств у жильцов в связи с безвозмездным пользованием жильем, период этого безвозмездного пользования будет определяться на основании фактических данных, свидетельствующих о проживании жильцов в квартире.

Налоговые обязательства в данном случае могут быть взысканы через налоговую службу по месту постоянной и временной регистрации жильцов. Если придет письмо из налоговой, жильцам рекомендуется обратиться к специалисту, занимающемуся налоговыми вопросами.

Для решения указанного вопроса могут понадобиться следующие документы:

1. Договор безвозмездного пользования.
2. Показания счетчиков электроэнергии и водоснабжения за период, когда жильцы проживали в квартире.
3. Документы, подтверждающие факт отсутствия жильцов в квартире на определенный период, например, билеты на транспорт или гостиничные чеки.

Относительно возможности обязать жильцов заплатить налог «за доход полученный в связи с безвозмездным пользованием» следует отметить, что определение налоговой обязанности будет зависеть от того, считается ли безвозмездное пользование налогооблагаемым доходом в данном случае. Так, согласно п. 2 ст. 214 НК РФ доходом признаются экономические выгоды, полученные налогоплательщиком в натуральной форме. Однако, в соответствии с постановлением Пленума Верховного Суда РФ от 21.12.2010 № 85, безвозмездное пользование жильем, оформленное в соответствии с законом, не является объектом налогообложения.

Поэтому, если договорное безвозмездное пользование оформлено в соответствии с законом, и участковый не обнаружит при проверке нарушений, он не имеет права обязать жильцов заплатить налог за доход, полученный в связи с безвозмездным пользованием.

В случае если налоговая инспекция обратится к жильцам с требованием уплатить налог «за доход полученный в связи с безвозмездным пользованием», необходимо обратиться к юристу, специализирующемуся в налоговом праве для консультации и защиты интересов.

Статья 208 Налогового кодекса Российской Федерации - «Налог на доходы физических лиц». Статья 217 НК РФ - «Доходы, не облагаемые налогом на доходы физических лиц». Статья 220 НК РФ - «Налоговые вычеты при определении налоговой базы по налогу на доходы физических лиц». Статья 221 НК РФ - «Налоговая база при определении налога на доходы физических лиц». Статья 229 НК РФ - «Ставки налога на доходы физических лиц».