Безвестный брат: 2 года пропажи, долги и бесхозная комната - что делать?

Если вы хотите избежать уплаты за комнату, которая формально принадлежит вашему брату, вам следует обратиться к суду с заявлением о признании этой комнаты безхозной. Однако, для этого необходимо доказать, что вы принимаете все возможные меры по поиску вашего брата, включая поездки в другие города и сообщения в различных социальных сетях. После признания комнаты безхозной, она может быть передана в собственность государства. Однако, если ваш брат в будущем появится и захочет вернуться к своей собственности, он может обратиться в суд и потребовать ее возвращения.

Для решения этого вопроса необходимо обратиться к законодательству РФ, а именно к Гражданскому кодексу РФ. Согласно ст. 224 ГК РФ, имущество оставленное без присмотра и ухода за ним в течение более трех лет считается брошенным. Поэтому в данной ситуации можно обратиться в фонд брошенного имущества с заявлением на признание комнаты брошенной. Таким образом, вы можете быть освобождены от оплаты за жилищно-коммунальные услуги за эту комнату, так как она считается брошенной.

Однако, если вы хотите сохранить находящееся в этой комнате имущество, то можно обратиться в суд с заявлением об установлении факта отсутствия брата и признания вами собственником его имущества. Необходимо будет доказать, что вы оплачиваете коммунальные услуги, а ваш брат не проживает в этой комнате и не использует ее.

В целом, для решения этого вопроса вам следует обратиться к юристу, который мог бы оказать помощь в сборе необходимых документов и защите ваших интересов в суде.

Конкретные статьи закона зависят от региона и муниципалитета, в котором находится комната, а также от договора о найме, если такой имеется. Однако, основными статьями, которые могут быть применимыми в данном случае, являются:

• Статья 614 Гражданского Кодекса Российской Федерации "Договор найма жилого помещения"
• Статья 308 Гражданского Кодекса Российской Федерации "Права собственника на добровольно оставленную вещь"
• Статья 209 Уголовного Кодекса Российской Федерации "Уклонение от исполнения обязанности по уплате налогов и/или сборов"
• Статья 154.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации "Возобновление гражданского дела по новым обстоятельствам"

При решении данного вопроса, следует обратиться к юридическому консультанту или адвокату, который уточнит детали и даст конкретные рекомендации по применению законодательства.