Без задолженностей: комната в общежитии и выдача справки/выписки из домовой книги

В соответствии с законодательством Российской Федерации, владельцы жилых помещений в общежитиях, в том числе комнат, обязаны оплачивать капитальный ремонт. Однако, наличие задолженности по капитальному ремонту не может служить причиной для отказа в выдаче справки и выписки из домовой книги. Следует отметить, что выдача указанных документов может быть отклонена только в случае наличия иных законных причин, например, если общежитие находится в процессе ликвидации.

Для решения данного вопроса необходимо обратиться к правилам и требованиям, установленным управляющей организацией (УО) или домовладельцем, который управляет данным общежитием.

В первую очередь необходимо проверить, являются ли задолженности за капитальный ремонт оспоримыми и были ли они приведены в соответствие с действующим законодательством. Если задолженности за капитальный ремонт действительны, то документы, связанные с недвижимостью (например, выписка из домовой книги), могут быть отказаны, поскольку основой для выдачи данных документов является отсутствие задолженностей перед УО или домовладельцем.

Однако, если задолженности не являются основанием для отказа в выдаче документов, необходимо обратиться к УО и уточнить, какую дополнительную информацию и/или документы нужно предоставить для получения выписки из домовой книги.

Также, если задолженности были приведены в соответствие или оспорены, можно обратиться к органам государственной власти, которые могут предоставить рекомендации и помочь в решении данного вопроса.

Статья 674 Гражданского кодекса РФ - Право собственника на пользование своим имуществом и распоряжение им.

Статья 256 Жилищного кодекса РФ - Порядок выписки из квартиры.

Статья 44 Федерального закона "Об ипотеке (залоге недвижимости)" - Прекращение ипотеки (залога).

Статья 37 Федерального закона "О дополнительных гарантиях по пенсионному обеспечению лиц, замещавших государственные должности Российской Федерации и субъектов Российской Федерации" - Выплата пенсии.

Конкретных статей, которые связаны с выдачей справок и выписок по данной проблеме, не определено.