Без права наследования: бабушкин дом и земля на 4 наследников, только один дольщик не найден. Как решить проблему?

Согласно законодательству Российской Федерации, если право собственности на оставшуюся 1/8 долю дома не оформлено, но наследство было принято, то это означает, что наследник принял наследство с ограничением своих прав в отношении земельного участка. При этом, если у Вас есть желание выкупить оставшуюся 1/8 долю дома, Вам необходимо искать наследника в соответствии с правилами, установленными законом об наследовании, например, через родственников или судебный пристав-исполнитель. Также возможен вариант передачи доли наследника на Вас по договору купли-продажи или договору дарения, но при этом необходимо соблюсти все требования закона и оформить соответствующие документы.

Для решения данного вопроса может понадобиться следующая документация:

1. Копии завещания и свидетельства о праве собственности на дом и земельный участок.
2. Документы, подтверждающие факт выкупа долей в доме и земельном участке у двух наследников.
3. Свидетельства о рождении, смерти и браке бабушки, а также о других наследниках, указанных в завещании.
4. Документы, подтверждающие правопреемство наследования оставшейся 1/8 доли, например, свидетельство о праве на наследство или исковое заявление на признание наследником.
5. Возможно, придется обратиться в суд для выяснения факта принятия наследства или решения по делу об определении наследников.

По Вашему вопросу о поиске наследника следует обратиться в архивы, региональные отделы ЗАГС, родственников бабушки. Также может быть полезна помощь частных сыщиков, которые могут помочь в поиске наследника. Однако, если наследник не будет найден, то есть возможность обратиться в суд с иском на признание наследника без вести пропавшим.

Отметим, что в случае, если наследник все же будет найден, но откажется от продажи своей доли в доме, может быть исковое заявление в суд о выделении доли, где рассмотрят Ваше право на приобретение доли в доме.

Статья 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации - о порядке наследования имущества умершего; Статья 1115 Гражданского кодекса Российской Федерации - об отказе от наследства; Статья 1116 Гражданского кодекса Российской Федерации - об обязательном порядке признания наследника правомочным; Статья 131 Гражданского кодекса Российской Федерации - о долевой собственности на общее имущество; Статья 253 Гражданского кодекса Российской Федерации - об уступке доли в праве собственности; Статья 256 Гражданского кодекса Российской Федерации - об уступке доли в праве общей долевой собственности; Статья 309 Гражданского кодекса Российской Федерации - об учете прав при заключении сделок с недвижимым имуществом.