Бесплатное передача долей в праве собственности на квартиру членам семьи без нотариального заверения

Заверение данных сделок нотариусом в данном случае не является обязательным, однако рекомендуется для уменьшения рисков возможных споров в будущем. Решение о необходимости заверения сделок принимается на усмотрение самих участников сделки.

Для перехода права собственности на квартиру от одного собственника к другому, в данном случае от совершеннолетнего собственника к членам его семьи, необходимо выполнение ряда процедур, включая юридическое оформление документов.

В данном случае, при дарении права собственности на квартиру, необходимо составление договора дарения, который должен быть подписан всеми заинтересованными сторонами и зарегистрирован в Росреестре.

Согласно статье 572 Гражданского кодекса Российской Федерации, договор дарения имущества в сумме, превышающей 100 000 рублей, должен быть заключен в письменной форме и подлежит нотариальному удостоверению.

Следовательно, чтобы юридически оформить дарение долей в праве собственности на квартиру, необходимо составить документ - договор дарения и обратиться к нотариусу для его удостоверения и последующей регистрации в Росреестре.

Статья 572 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) устанавливает, что договор дарения требует нотариального удостоверения при отчуждении недвижимости (включая квартиру).

Также, статья 131 Федерального закона от 8 августа 2001 года № 129-ФЗ "Об государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" устанавливает необходимость государственной регистрации сделки дарения.

Таким образом, для правильного оформления сделки дарения долей в праве собственности на квартиру членам семьи, необходимо провести нотариальное удостоверение сделки и произвести государственную регистрацию данной сделки.