Аварийный трехэтажный дом с обрушившимся потолком: куда обратиться и сколько стоит экспертиза?

Если в доме есть управляющая компания, то собственники могут обратиться к ней с требованием принять меры по обеспечению безопасности жильцов. Если управляющей компании нет, собственники могут обратиться в местное отделение Роспотребнадзора, Министерство ЖКХ, главный архитектурный управляющий города или области и/или судебные органы. Они смогут провести экспертизу и вынести решение по вопросам безопасности в здании и принять необходимые меры. Стоимость экспертизы зависит от того, какой вид экспертизы требуется, и может составлять около 100 тыс. рублей.

Для решения данного вопроса собственникам дома необходимо обратиться в орган местного самоуправления в целях уведомления об аварийном состоянии дома. Собственники также могут обратиться в органы государственного надзора (например, Ростехнадзор), чтобы провести экспертизу здания и определить его техническое состояние. В случае необходимости проведения ремонтных работ, собственники могут обратиться в жилищную инспекцию с целью получения разрешения на проведение ремонта и дополнительной экспертизы. Определение способа проведения экспертизы и оплаты ее проведения должно быть согласовано с юридическими органами.

Статья 77 Жилищного кодекса РФ: о порядке проведения ремонта общего имущества многоквартирного дома.

Статья 1064 Гражданского кодекса РФ: о возмещении вреда, причиненного здоровью и имуществу.

Статья 1095 Гражданского кодекса РФ: о возмещении вреда, причиненного вследствие порчи или утраты имущества.

Статья 51 Жилищного кодекса РФ: об исполнении требований домовладельца.

Статья 60 Жилищного кодекса РФ: об обслуживании и ремонте общего имущества многоквартирного дома.

Статья 882 Гражданского кодекса РФ: о договоре подряда на выполнение строительных или иных работ.

Статья 888 Гражданского кодекса РФ: об ответственности заказчика за нарушение условий договора подряда.