Расселение аварийного двухэтажного дома с 4 квартирами и проблемы с приватизацией: как защитить право на жилье?
- Главная /
- Задать вопрос /
- # 2765850
Ответы юристов (2)
Артемьев Ярослав
Казаков ВалентинВ соответствии с законодательством Российской Федерации, расселение аварийного дома осуществляется на основании решения муниципальных органов. При этом, жильцы должны быть уведомлены о расселении заранее и согласиться на переезд или получить в судебном порядке решение об оставлении в квартире.
Поэтому, если жильцы не были уведомлены о расселении и не давали свое согласие на переезд, то выселение было бы незаконным.
Что касается вопроса о возможности собственности на не приватизированную квартиру в аварийном доме, то здесь необходимо учитывать особенности каждого конкретного случая и рассматривать документы на квартиру.
В любом случае, если жильцы не получали оповещения и писем об их выселении, они могут обратиться в суд с требованием о защите своих прав.
Для решения данного вопроса Вам понадобятся следующие документы:
- Решение о признании дома аварийным;
- План расселения и соответствующие документы (приказы, распоряжения и т.д.);
- Свидетельства о праве собственности на квартиры (если они есть);
- Документы, подтверждающие проживание в квартире (например, договоры аренды, счета за коммунальные услуги);
- Списки прописанных в квартире лиц из ЕГРН.
В соответствии с законодательством Российской Федерации, при расселении в аварийном доме, жильцы должны быть уведомлены заранее о переселении и по возможности предоставлено жилье в соответствии со своими правами на жилище.
Однако, если жильцы не соответствуют условиям перемещения в новое жилье (например, отсутствие свидетельства о праве собственности на квартиру, долги перед государством, наличие другого жилья и т.д.), то такие жильцы могут быть вынуждены принять решение о перемещении на другое жильё.
Чтобы ответить на вопрос о возможности приватизации двухкомнатной социальной квартиры, необходимо знать ее историю, правоустанавливающие документы, договоры и другую информацию.
Без уведомления жильцов расселение быть не может, поэтому необходимо выяснить, были ли жильцы уведомлены о расселении. Если нет, то это является нарушением и может быть обжаловано.
Статьи, которые могут быть применимыми в данном случае:
Статья 60 Жилищного кодекса РФ "Выселение граждан из жилых помещений в связи с непригодностью для проживания таких помещений или аварийным состоянием жилого помещения".
Статья 1047 Гражданского кодекса РФ "Прекращение права собственности на недвижимое имущество", в частности, пункт 1 (по причине продажи недвижимости на аукционе).
Статья 48 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (возможные нарушения сведений в ЕГРН).
Также следует учитывать, что любое выселение должно проводиться в соответствии с законодательством РФ, права жильцов должны быть соблюдены, их должны уведомлять и предоставлять им альтернативное жилье.
В соответствии с законодательством Российской Федерации, расселение аварийного жилья проводится с соблюдением определенных процедур. В данной ситуации необходимо проанализировать есть ли законно установленные приказы и решения о расселении. Если такие документы имеются, то по закону, власти могут принудительно расселить жильцов аварийного дома. Однако, в соответствии с законодательством, жильцы должны быть уведомлены о расселении и должны быть предложены альтернативные варианты жилья. Решение о расселении должно быть подтверждено в установленном порядке: обычно региональным правительством или министерством.
Относительно вопроса о собственности на квартиру, в случае двухкомнатной социальной не приватизированной квартиры, устанавливаются различные требования и ограничения. В данной ситуации необходимо узнать, что было установлено законодательством в отношении данного типа квартир.
С учетом изложенных выше условий, могут быть риском нарушения прав жильцов аварийного дома при проведении расселения. В таком случае жильцы могут обратиться за консультацией к соответствующим организациям или юридическим лицам, работающим в области защиты прав граждан.
Горячая линия
Услуги юристов
Может понадобиться:
- если сотруднику не оплатили больничный;
- в случае частичной компенсации;
- когда сотрудник получил травму на работе;
- если затягиваются сроки компенсации.
Услуга поможет, если:
- правильно составить жалобу;
- собрать нужные документы для аргументации её справедливости;
- направить документы, не нарушая сроки и форму подачи.
Услуга может помочь в следующих случаях:
- если долг вымогают после окончания срока исковой давности;
- угрожают физическим вредом;
- если на коллекторскую компанию нужно подать иск в суд.
Похожие вопросы
Категории права
Вы в двух кликах от решения вашей проблемы