Расселение жильцов аварийного дома: сроки, компенсации и новое жилье

В соответствии с Федеральным законом от 01.10.2019 N 307-ФЗ "О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации в части уточнения правил предоставления переселенцам жилых помещений" срок предоставления жилого помещения при расселении в связи с аварийностью здания или в связи с проведением реконструкции здания устанавливается на срок до 3 лет с даты принятия соответствующего решения.

Равноценность жилого помещения определяется в соответствии со статьей 671 Жилищного кодекса Российской Федерации и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации.

Для решения данного вопроса необходимо обратиться в муниципальную организацию, занимающуюся расселением аварийных и ветхих жилых домов. Для этого необходимы следующие документы:

1. Паспорт собственника жилья.
2. Документы, подтверждающие право собственности на жилье.
3. Документы, подтверждающие факт признания дома аварийным.
4. Заявление на расселение.
5. Документы, подтверждающие доходы собственника жилья.

Срок выдачи нового жилья зависит от возможности муниципальной организации предоставить жилье. Новое жилье должно быть равноценным, то есть иметь площадь не меньше, чем прежнее жилье и находиться в аналогичном районе города. Однако, если нет возможности предоставить равноценное жилье, то можно предложить другой вариант жилья, который будет согласован с собственником.

Статьи закона, которые применимы для решения вопроса, включают в себя:

• Федеральный закон "О гарантиях гражданам по предоставлению жилых помещений или компенсаций за прописанные жилые помещения" (№ 185-ФЗ от 21.07.2014)

• Жилищный кодекс Российской Федерации (№ 44-ФЗ от 29.12.2004)

• Постановление Правительства Российской Федерации "Об утверждении Правил предоставления государственных гарантий по предоставлению жилых помещений или компенсаций за прописанные жилые помещения" (№ 891 от 28.08.2014).

В соответствии с данными законодательными актами, государство обязуется предоставить гражданам жилые помещения или денежную компенсацию за право прописки в аварийном доме. Если гражданин отказывается от денежной компенсации, он имеет право на предоставление другого жилого помещения, равноценного по качеству и количеству комнат, в срок не позднее года со дня отказа.