Арест в долевой собственности: на все квартиру или только на долю должника?

В случае долевой собственности, арест может быть наложен на всю квартиру, независимо от того, кто из собственников является должником. Таким образом, если один из собственников имеет долги перед кредитором или органами власти, квартира может быть арестована и впоследствии реализована для погашения долга. В таком случае, остальные собственники могут потерять свои доли в квартире, если не смогут выкупить долю должника или прийти к договоренности с кредитором. Поэтому рекомендуется всегда иметь контроль над своими финансовыми обязательствами и помнить о последствиях задолженности в долевой собственности.

Для решения данной ситуации потребуется следующий набор документов:
- Договор о долевом участии в строительстве или иной документ, подтверждающий долевую собственность на квартиру
- Документы, подтверждающие наличие задолженности должника перед кредитором или органами власти
- Расписка или согласие остальных собственников на арест и возможное изъятие квартиры

Статья 244 Гражданского кодекса Российской Федерации