Арест на дом и участок, купленные за материнский капитал: что делать и как защитить свои права?

Здравствуйте. В соответствии с законодательством Российской Федерации, приставы имеют право наложить арест на недвижимое имущество, включая дом и земельный участок. Если арестован весь дом, а не только 1/4 его доли, то возможно это связано с тем, что такое решение было принято на основании оценки имущества. Если у вас есть определенные сомнения по этому вопросу, то вам следует консультироваться со специалистами в области права, которые помогут вам разобраться в ситуации и выработать наиболее оптимальное решение.

Для решения данного вопроса потребуется предоставить следующие документы: - свидетельство о регистрации права собственности на дом и земельный участок; - акт оценки указанной недвижимости; - решение суда о наложении ареста на эту недвижимость; - документы, подтверждающие, что доля должника составляет 1/4 от недвижимости.

Относительно возможности наложения ареста на земельный участок следует отметить, что согласно ст. 46 Федерального закона "Об ипотеке (залоге недвижимости)", арест недвижимости означает запрет на ее реализацию, то есть земельный участок может быть арестован наравне с другими объектами недвижимости.

Для урегулирования данной ситуации рекомендуется обратиться к адвокату, специализирующемуся на имущественных спорах, либо в суд с заявлением о восстановлении прав.

Статья 333.21 Гражданского кодекса Российской Федерации - "Арест имущества", статья 244 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации - "Арест имущества", статья 133 Федерального закона от 21.11.2011 № 325-ФЗ "О материнском капитале", часть 2 статьи 86 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ "Об исполнительном производстве". Если должник считает действия приставов ошибочными, то ему следует обратиться в суд для оспаривания ареста. Арест недвижимого имущества может быть наложен как на земельный участок, так и на дом, который находится на данном участке.