Арест имущества ИП: проверяем правомерность и стоимость аренды на год вперед

У меня возник вопрос, правомерно ли арестовали моё имущество, учитывая то, что я являюсь индивидуальным предпринимателем и взял его в аренду? Кроме того, они стоимость взяли с потолка, без учёта балансовой стоимости, хотя аренда была оплачена за год вперёд.

| Гость, Москва
 

Ответы юристов (1)

Казаков Валентин
Казаков Валентин Юрист,
Москва На сайте: 2133 дня
Ответов: 2698 Рейтинг: 8

Если арендуемое имущество является предметом исполнения судебного решения (например, исполнительного листа), арест имущества взятого в аренду является правомерным. Стоимость арестованного имущества, как правило, определяется экспертизой. Если стоимость арестованного имущества была взята "с потолка", то это может быть основанием для предъявления жалобы на действия пристава в соответствующий орган или в суд. Оплата аренды за год вперед не является основанием для отмены ареста.

Казаков Валентин
Казаков Валентин Юрист,
Москва На сайте: 2133 дня
Ответов: 2698 Рейтинг: 8

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

  1. Копия договора аренды, подписанного между арендодателем и арендатором.

  2. Подтверждение оплаты за аренду имущества, перечисленного в арендном договоре. В данном случае это должен быть документ, подтверждающий предоплату за год за аренду этого имущества.

  3. Копия заявления об аресте имущества от пристава-исполнителя, который произвел арест.

  4. Документы, подтверждающие стоимость имущества. Важно уточнить, какую стоимость использовал пристав при аресте - балансовую стоимость или другую.

На основании представленных документов можно будет провести анализ законности ареста имущества. В ряде случаев причина ареста может кроиться в неправильном оформлении договора аренды, неправомерном поведении арендатора или арендодателя, либо нарушении процедуры исполнения решения суда.

Казаков Валентин
Казаков Валентин Юрист,
Москва На сайте: 2133 дня
Ответов: 2698 Рейтинг: 8

Статьи, которые могут быть применимы в данной ситуации, включают:

  • Статья 301 ГК РФ "Договор аренды"
  • Статья 346.10 ГК РФ "О неосновательном обогащении"
  • Статьи 130–136, 140–141 Арбитражного процессуального кодекса РФ об иске о признании действий должностных лиц незаконными и возмещении ущерба
  • Статья 89 Федерального закона "Об исполнительном производстве" о праве на возмещение ущерба при незаконных действиях судебных приставов.

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Воспользовавшись услугой, вы получите:

  • восстановление своих прав;
  • качественную и грамотную юридическую поддержку в ходе обжалования;
  • консультацию специалиста, которая будет доступна в любое время.

Услуга поможет решить следующие проблемы:

  • оформить требование по взысканию для всех наследников;
  • составить требование для частичного погашения задолженности для отдельных наследников;
  • поддержать на досудебном этапе или при разбирательстве в суде.

Эта услуга необходима в следующих случаях:

  • сотрудника безосновательно лишили премии или подвергли дисциплинарному взысканию;
  • руководство демонстрирует дискриминацию;
  • было выполнено незаконное увольнение и т.п.

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы