Арендуйте дом с участком и возможностью переарендации в тихом районе, вдали от алкоголиков

Согласно Закону РФ "Об аренде земельных участков и земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности", договор аренды земельного участка с долевой оплатой является действительным до исполнения обязательств по оплате полной стоимости земельного участка. При просрочке оплаты арендатор обязан уплатить неустойку и начисленные проценты.

Переарендация земельного участка возможна только с согласия арендодателя. Если в данном случае арендодатель является муниципальным органом, то необходимо обратиться в соответствующий отдел аренды земли для уточнения условий переарендации. Однако, если договор аренды с алкоголиками еще не расторгнут, то переарендация невозможна. В данной ситуации следует обратиться в суд с иском о расторжении договора аренды соседей и выселении их с земельного участка.

Для решения данного вопроса необходимо проверить условия договора долевой аренды и узнать, какие права предоставляет договор. Также следует узнать, было ли заключено договорное соглашение об уступке прав долевой аренды. Для переарендации участка необходимо получить согласие арендодателя и заключить договор аренды с новым арендатором. Также следует учесть, что в случае, если арендодатель является государственным органом муниципальной власти, то переаренда может быть запрещена законодательством. Поэтому рекомендуется обратиться к юристу для консультации и помощи в оформлении необходимых документов.

Законодательством Российской Федерации, регулирующим данный вопрос, являются:

• Гражданский кодекс РФ (статьи 606, 610, 622);
• Закон РФ "Об аренде земельных участков" (статьи 11, 20, 23, 24).