Арендодатель выиграл дело по долгу в аренде: что делать, когда исполнительный лист на руках?

В данной ситуации рекомендуется обратиться к квалифицированному юристу для консультации и оценки возможных действий. Однако, учитывая то, что исполнительный лист был выдан и иск по долгу по аренде был погашен на 90%, возможно, стоит рассмотреть варианты договоренности с арендодателем для сохранения помещения и деятельности. Одним из вариантов может быть согласование рассрочки на погашение задолженности или обращение в суд с ходатайством о приостановлении выполнения исполнительного листа. Также возможно обжалование решения Апелляционного суда в вышестоящих инстанциях. Однако, следует учитывать, что это может быть длительным процессом и не гарантирует положительного исхода.

Для решения данного вопроса необходимо иметь следующие документы и доказательства: 1. Решение Арбитражного суда, в котором принято решение о взыскании долга по аренде и освобождении помещения. 2. Свидетельства о реконструкции помещения за свой счёт, а также об иных вложениях и усовершенствованиях, сделанных Арендатором в помещение. 3. Документы, которые подтверждают, что Арендатор является единственным источником жизни и существования деятельности по оказанию бытовых услуг населению. 4. Документы, подтверждающие погашение 90% долга по аренде.

Для того, чтобы найти пути решения данной ситуации, необходимо обратиться к профессиональному юристу с опытом работы по данной ситуации. Со стороны арендатора может быть подана апелляционная жалоба в вышестоящую инстанцию, также возможно заключить мировое соглашение с арендодателем.

Статья 686 ГК РФ "Основания прекращения договора об аренде"; Статья 697 ГК РФ "Взыскание задолженности и неустойки по договору аренды"; Статьи 346-354 Арбитражного процессуального кодекса РФ "Апелляционная жалоба на решение суда первой инстанции"; Статьи 55-58 Федерального закона "Об исполнительном производстве".