Арендная квартира без оригинала договора: подача декларации и уплата налога.

Согласно законодательству Российской Федерации, при предоставлении налоговой декларации на доходы, полученные в результате сдачи жилого помещения в аренду, не требуется представлять оригинал договора, а достаточно предоставления копии документа, подтверждающего факт сдачи в аренду жилого помещения. Однако налоговая может запросить дополнительные документы или сведения, если это будет необходимо для проверки правильности расчетов. Для уточнения информации, вы можете обратиться в соответствующий офис налоговой службы.

Для решения данного вопроса нужно обратиться к ст. 86 Налогового кодекса РФ, которая устанавливает, что налогоплательщик обязан представить налоговому органу сведения, необходимые для установления налоговой базы и налога, а также подтверждающие факты и обстоятельства, влияющие на правильность исчисления и уплаты налога. При этом, согласно пункту 3 статьи 88 Налогового кодекса РФ, подтверждением доходов, полученных от сдачи жилья, могут быть договоры ренты (сдачи в аренду) и иные договоры, а также другие документы, подтверждающие наличие дохода (как, например, выписки из банковских счетов).

С учетом вышеизложенного, для подтверждения доходов от сдачи жилья отсутствие оригинала договора сдачи жилья не является критическим обстоятельством, поскольку наличие копии этого документа, а также других документов, подтверждающих наличие доходов, может свидетельствовать об их реальности. Однако, налоговый орган вправе проверить правомерность и подлинность предоставленных документов, в том числе и наличие оригинала договора сдачи жилья, для чего может обратиться к налогоплательщику с запросом на предоставление оригинала договора или других документов.

Налоговый кодекс Российской Федерации: - Статья 4.3 "Порядок представлении налоговых деклараций и расчетов" - Статья 75 "Порядок уплаты налога на доходы физических лиц" - Статья 101 "Сроки и порядок представления документов при налоговом контроле"

Также могут применяться и другие законодательные акты Российской Федерации в зависимости от конкретной ситуации.