Арендатор: затопление магазина в жилом доме - кто несет ответственность? Заявление и подача иска.

Если имущество арендатора было повреждено из-за аварии на общедомовых коммуникациях, то арендатор вправе обратиться в суд с иском к организации, которая обслуживает эти коммуникации (в данном случае, к ЖКХ). Для подачи иска необходимо собрать доказательства, подтверждающие факт того, что повреждение имущества произошло в результате аварии на общедомовых коммуникациях и что именно было повреждено. Необходимо также подтвердить факт заключения договора аренды и точное расположение арендуемого помещения. В заявлении об иске необходимо указать требование о возмещении убытков, которые понес арендатор в результате аварии.

Рекомендуется обратиться за консультацией к юристу, который сможет оказать дополнительную помощь в подготовке документов, подаче иска и представлении интересов в суде.

Для решения данного вопроса необходимо предоставить следующие документы и доказательства:

1. Договор аренды торгового места и его копию.
2. Фотографии, видео или другое доказательство наличия повреждений в магазине, которые причинены затоплением из-за прорыва трубы на техническом этаже.
3. Доказательства того, что именно причинено повреждение товара и торгового оборудования в магазине.
4. Если имеется, запись о происшествии, оформленная сотрудниками МЧС.
5. Документы, если есть, подтверждающие оплату арендной платы за торговое место.

При возникновении спора о возмещении ущерба в данном случае нужно подать иск в защиту своих прав. По своему усмотрению, Вы можете подать иск к арендодателю или к ЖКХ. Решение о том, кого подать виновника истечения и кто несет ответственность за причиненный ущерб будет приниматься на основании результатов расследования.

Мои действия в данном случае могут заключаться в консультации, оказании услуг по оформлению документов, рекомендациях по дальнейшим действиям в судебном процессе. Если Вы хотите составить заявление в суд, необходимо обратиться к специалисту, чтобы убедиться, что заявление содержит все необходимые основания и формальности, соответствующие законодательству Российской Федерации.

Статьи, которые могут быть применимыми для решения данного вопроса: - Гражданский кодекс Российской Федерации (статьи 610, 615, 619); - Жилищный кодекс Российской Федерации (статьи 158, 1068); - Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях (статья 8.1); - Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации (статьи 208, 224, 225, 226).

Что касается того, на кого подавать иск, то это может зависеть от ряда обстоятельств, включая условия договора аренды и технические характеристики здания, а также наличия или отсутствия вины со стороны арендодателя или ЖКХ. Доказательства, которые могут потребоваться, могут включать в себя документы, подтверждающие стоимость и состояние поврежденных товаров и оборудования, а также материалы, демонстрирующие невыполнение обязанностей со стороны арендодателя или ЖКХ.

Что касается заявления, важно составить его в письменной форме, с указанием всех существенных обстоятельств и претензий, которые вы имеете к арендодателю или ЖКХ. Также вам может потребоваться юридическая помощь для составления и подачи иска в суд.