Аренда жилья с годовалым ребенком и собакой: узнаем о правах и обязанностях, конфликтах со соседями и выселении

Соседка не имеет права проводить собрание жильцов без участия арендодателя или его представителя. Арендодатель должен обеспечить спокойное и несобственническое пользование арендованным жильем, включая пользование общедомовым имуществом, таким как подъезд. Если соседка ставит вопрос о выселении арендатора, то это должно быть оформлено соответствующим образом и решено компетентным органом.

Что касается собаки, то арендатор обязан соблюдать правила содержания животных и убирать за ними на территории подъезда. Однако, если нет ограждения, то следует выбирать места для выгула животного, где он не будет мешать другим жильцам и не заставит их касаться его выгула.

Соседка не имеет никаких прав на подход к вам и вашему ребенку на улице и скандалить. Это может быть рассмотрено как нарушение закона о порядке общения на общественном месте. Если поведение соседки станет угрожать вам и вашему ребенку, обратитесь в полицию.

Для решения данного вопроса необходимо ознакомиться с договором аренды, правилами внутридомового распорядка и установленными нормами законодательства Российской Федерации.

Если в договоре аренды не прописаны запреты на содержание животных и если арендатор соблюдает все требования, то сторона, желающая выселить арендатора из-за содержания собаки, не имеет права на это.

Также внутридомовой распорядок должен установить правила по содержанию животных и утилизации их отходов, а также установить порядок взаимодействия между жильцами в случае возможных конфликтов.

Правила уличного поведения в Российской Федерации установлены законодательно и применяются к каждому гражданину, не зависимо от должности. Если сторона скандалит и нарушает Ваши права, то Вам необходимо обратиться в правоохранительные органы для защиты своих прав.

Статьи закона, которые могут быть применены при решении данного вопроса:

• Статья 21 Жилищного кодекса РФ - право жильцов на беспрепятственное пользование жилым помещением и содействие в охране их интересов;
• Статья 36 Жилищного кодекса РФ - обязанность жильцов соблюдать правила внутреннего распорядка, установленные собственником или управляющей организацией;
• Статья 56 Жилищного кодекса РФ - порядок расторжения договора найма жилого помещения;
• Статья 150 Гражданского кодекса РФ - правообладание домашними животными;
• Статья 7 Закона "О защите животных" - правила содержания животных на территории населенных пунктов;
• Статья 20 Конституции РФ - право каждого на свободу личности и неприкосновенность жилища.

Что касается вопроса о правах старшей по подъезду, то она не имеет права находиться на территории, принадлежащей вам и касающейся вашей частной жизни, без вашего согласия. Если старшая нарушает ваше право на неприкосновенность жилища, то это может быть расценено как административное или уголовное правонарушение.