Аренда жилья на юге: без договора и условий проживания. Компенсация, отмена бронирования и возврат денег - что говорит закон?

Согласно законодательству Российской Федерации, если договор аренды жилья не был заключен и условия проживания не были оговорены, то применяются общие правила договора найма (статьи 672-687 Гражданского кодекса РФ). Согласно этим правилам, в случае досрочного расторжения договора на стороне арендатора, арендатор обязан уплатить арендодателю досрочную компенсацию в размере пропущенных до окончания договора арендных платежей или в сумме в 20% от их предполагаемой суммы, если выгодоприобретатель сдаст жилое помещение истцу. Таким образом, если вы решите съехать досрочно, вам действительно будет необходимо уплатить 20% от оставшейся суммы арендной платы.

Для решения данного вопроса потребуется предоставить соответствующие документы, подтверждающие оплату аренды и отсутствие заключенного договора аренды.

Статьи 672-687 Гражданского кодекса РФ.