Аренда земельного участка под автодром: проблемы с задолженностью и расторжением договора, кто будет ответчиком?

Если автошкола1 расторгла договор по своей инициативе и образовалась задолженность, то она должна быть определена в качестве ответчика в приказном производстве. Однако, если автошкола1 присоединилась к автошколе2, которая готова принять на себя задолженность, то возможно произвести замену ответчика на автошколу2. Однако, для этого необходимо соблюсти все процессуальные нормы и получить согласие автошколы2 на принятие ответственности за задолженность. При обращении в суд или к специалисту необходимо предъявить все документы, подтверждающие факт присоединения автошколы1 к автошколе2 и ее готовности погасить долг.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Договор аренды земельного участка между автошколой1 и вами.
2. Акт сверки по задолженности, подписанный между вами и автошколой1.
3. Гарантийное письмо об оплате задолженности, предоставленное автошколой1 до 30.12.2016.

В связи с тем, что автошкола1 расторгла договор по своей инициативе и перестала существовать, вопрос о том, кого следует определить в качестве ответчика, является сложным и требует детального изучения обстоятельств дела.

Возможно, что в данном случае будет определен представитель интересов автошколы1 или же будут поданные иски к конкретным лицам, участвовавшим в процессе заключения и исполнения договора аренды земельного участка, включая и лиц, ответственных за перевод автошколы1 на автошколу2.

Однако, в любом случае, определение ответчика будет зависеть от конкретных обстоятельств дела и требует дополнительного анализа документов и ситуации в целом.

Закон Российской Федерации № 229-ФЗ "Об исполнительном производстве"

Статья 46.2. Определение ответчика в порядке приказного производства:

1. При определении ответчика в порядке приказного производства орган, выдавший приказ, определяет должника, его представителя или обязанное лицо, указанное в приказе.

2. Если в приказе не указан должник, его представитель или обязанное лицо, либо указанные в приказе сведения не позволяют определить должника, его представителя или обязанное лицо, в качестве ответчика может быть определено физическое или юридическое лицо, которое может быть связано с исполнением обязательства, указанного в приказе, в соответствии с законом.

Статья 59. Замена ответчика

1. Интересы ответчика могут быть переданы третьему лицу либо объединены с интересами иного лица до вступления решения в силу, а также после вступления решения в силу - в тех случаях и в порядке, которые установлены настоящим Федеральным законом и иными федеральными законами.

2. В случаях, если ответчик может быть заменен в соответствии с настоящим Федеральным законом и иными федеральными законами, суд в судебном заседании уведомляет об этом лицо, которое может заменить ответчика.