Аренда земельного участка от Департамента городского имущества для нежилого строительства: отсрочка платежей возможна?

В соответствии с законодательством Российской Федерации, наличие строительной площадки на земельном участке, который находится в аренде, не является основанием для автоматической отсрочки арендных платежей. Вопрос об отсрочке арендной платы между арендатором и арендодателем может регулироваться условиями договора аренды, заключенного между сторонами. Поэтому необходимо обратиться к условиям договора, чтобы уточнить, предусмотрена ли в нем отсрочка арендных платежей во время строительства на арендованном земельном участке.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Договор аренды ЗУ между юридическим лицом и Департаментом городского имущества, который определяет условия аренды, включая способы расчета арендной платы и возможность отсрочки платежей.

2. Правила землепользования и застройки, утвержденные муниципальными органами власти, которые содержат нормы права, регулирующие вопросы землепользования и застройки, в том числе возможность отсрочки арендных платежей во время строительства.

3. Документы, подтверждающие факт строительства нежилого здания на ЗУ в период действия договора аренды, такие как разрешительные документы на строительство, акты приемки-передачи и т.д.

На основе анализа указанных документов можно дать ответ на вопрос о возможности отсрочки арендных платежей во время строительства нежилого здания на ЗУ.

Статьи 610-614 Гражданского кодекса Российской Федерации, статья 13 Федерального закона "Об аренде земельных участков и земельных участков, находящихся в государственной собственности Субъектов Российской Федерации".